4854 Rue de la Légion, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 1Z4

 

No. MLS® 26007772

Statut:

Maison à Iberville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

 

  • 3+1

    Chambres

  • 3+1

    Salles de bain

  • 343.40 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Le 4854 de La Légion est un symbole de raffinement absolu. Emplacement idéal, à moins de dix minutes du prestigieux quartier Dix30 et de tous les principaux axes routiers, vous permettant d'accéder aux meilleurs services qui soient. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain complètes. Elle répondra assurément aux attentes les plus exigeantes. Le choix de matériaux haut de gamme des vendeurs et la construction d'une qualité supérieure. Le souci du détail est réellement au rendez-vous. Et ce n'est pas tout, l'extérieur vous séduira par son intimité et son coin Lounge merveilleusement aménagé.

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle, une maison moderne construite en 2022 qui allie élégance, confort et commodité. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie.

La maison s'ouvre sur une vaste cour arrière parfaitement aménagée, offrant un espace généreux pour vos loisirs en plein air, des jardins soigneusement entretenus, La cour est un véritable paradis, offrant un espace de détente paisible.

Un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins.

L'intérieur de la maison est une ode au luxe et au raffinement. Les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction de cette résidence en font une propriété d'exception. Les finitions sont impeccables, mettant en valeur chaque détail avec élégance. Les espaces sont lumineux et ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison s'étend sur deux étages, offrant trois chambres à coucher spacieuses au niveau supérieur, chacune avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, créant une oasis de détente privée. De plus, une cinquième chambre est située au sous-sol, idéale pour les invités ou pour une utilisation polyvalente.

La maison compte au total trois salles de bain, chacune dotée de finitions de qualité supérieure, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités.

L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À moins de dix minutes du prestigieux quartier Dix30, vous aurez accès à une multitude de magasins, de restaurants et de divertissements. De plus, la proximité des principaux axes routiers facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Cette maison moderne est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Elle incarne le mariage parfait entre le design contemporain, la qualité de construction supérieure et l'emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir

Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale et accessoire, pergola extérieure, ouvre-porte de garage, meubles salon

Exclusions : Stores, rideaux, tous les électroménagers, 2e balayeuse centrale dans le garage, borne de recharge électrique de voiture.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 11.57 x 8.38 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 428 $
  • Taxe scolaire: 570 $
  • Taxes annuelles totales: 5 998 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 125 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 501 200 $
  • Évaluation totale: 626 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 343.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 25.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.72 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.57 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.44 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Att à la chambre à coucher
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 2.11 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 6.17 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.10 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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