404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T2

No. MLS® 14935948

Copropriété à vendre à Bienville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

FaÃ§ade - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cuisine - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salon - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Balcon - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T2

424 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo d'exception 2021, clé en main, construit dans le majestueux Faubourg Cousineau. Il offre 2 chambres à coucher, 1 stationnement et un espace de rangement dans le garage ainsi qu'un stationnement extérieur. La luminosité y prédomine. Choix de matériaux de style naturel et épuré. Immeuble certifié LEED prodiguant une efficacité énergétique supérieure avec garantie GCR jusqu'en 2026. Un gym et une piscine au sel chauffée sont aussi disponibles pour les résidents. Situé à proximité de plusieurs écoles, CPE, parcs et des autoroutes 30, 20 et 10 ainsi que tous les services essentiels incluant le Quartier DIX30 et les Promenades St-Bruno.

Cette magnifique unité, fabriquée avec des matériaux de qualité supérieure, est pourvue de plafonds de 9 pieds et de fenêtres surdimensionnées, avec toiles sur mesure, amenant une abondance de lumière naturelle à travers toutes les pièces. Plusieurs extras ont été ajoutés à l'achat, tels que des armoires jusqu'au plafond, encastrés supplémentaires, îlot surdimensionné, comptoir de quartz, etc.

La vaste aire ouverte incite à la détente et aux rencontres en famille ou entre amis.

La cuisine ultramoderne et fonctionnelle, dispose d'un immense îlot avec comptoir de quartz et d'un chic dosseret de céramique. Le rangement y est considérable de même que l'espace de travail.

Les chambres sont de bonnes dimensions.

La salle de bains est tout simplement splendide avec sa douche en céramique vitrée et son bain podium.

Le grand balcon en ciment vous permettra de profiter des belles journées. La vue y est d'ailleurs imprenable et vous n'aurez aucun voisin à l'arrière qui viendra la ternir.

L'Interphone et la caméra d'entrée seront connectés avec votre téléphone. La copropriété dispose d'une salle d'entrainement et d'une piscine creusée.

Située à deux pas de tous les services, écoles, parcs, commerces, restaurants, axes routiers (autoroute 10 et 30) et à seulement 5 minutes des promenades St-Bruno.

Il est prévu qu'un Centre commercial soit localisé directement sur le site du Faubourg Cousineau.

Les habitations qui sont certifiées LEED visent à supporter le principe de développement durable et à mettre de l'avant la santé humaine et l'environnement en déployant des stratégies pour l'économie d'eau, l'efficacité énergétique, la sélection des matériaux et la qualité de l'environnement intérieur.

À la demande du vendeur, les visites débuteront à partir du dimanche le 30 octobre 2022.

Les offres devront être ouvertes 48h.

Inclusions: Toiles sur mesure, luminaires, rangement sur mesure walk-in.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine pleine hauteur
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 216 $
Taxe scolaire: 215 $
Taxes annuelles totales: 2 431 $

Dépenses:

Électrique: 735 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 234 733 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 329 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 79.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.19 m x 2.01 m Plancher : Plancher flottant
Salon 4.04 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3.48 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 4.11 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en quartz
Chambre principale - Irrégulier 3.48 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 3.11 X 11.7
Chambre 3.66 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 3.07 m x 3.51 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Julien Brissette-Cayer

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Emplacement de 404-3660 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-3660 Rue Roland-Marquette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,91 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,91℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-3660 Rue Roland-Marquette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,86 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,86mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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