313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T2

No. MLS® 25558281

Copropriété à vendre à Bienville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 431K $ - 515K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

FaÃ§ade - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Cuisine - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle Ã manger - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Terrasse - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Other

Piscine - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With In Ground Pool With Balcony

Stationnement - 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Garage

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Proposé par TD Assurance

313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T2

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Belle et charmante unité de coin dans un projet construit en 2020. Impeccablement entretenu, ce spacieux condo présente un concept ouvert offrant une excellente atmosphère de tranquillité et de paix. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa parfaite orientation au soleil. L'immeuble est doté d'un ascenseur, 2 chambres à coucher de bonne taille, des plafonds de 9 pieds, un grand îlot de cuisine, des appareils électroménagers haut de gamme, 2 places de stationnement intérieur, une piscine à l'eau salée et un grand balcon. La garantie de nouvelle construction est toujours valable.

***DESCRIPTION***
+L'unité est située dans un superbe projet résidentiel écologique dans le Boisé de Saint-Hubert.
+Finitions de qualité supérieure et décoration moderne.
+Plafonds de 9 pieds.
+Grand espace ouvert.
+Salle à manger avec accès au très grand balcon par une porte patio.
+Grandes fenêtres avec stores personnalisés inclus.
+Cuisine moderne avec armoires en mélamine pleine hauteur avec finition thermoplastique.
+Grand îlot de 10 pieds.
+Micro-ondes avec hotte intégrée.
+Salle de bain avec baignoire séparée, douche en céramique et grand placard pratique.
+Salle de lavage indépendante avec rangement.
+Salle de rangement supplémentaire pratique.

***PROXIMITÉ***
+Épiceries, pharmacies, banques, CHLSD Marguerite-Rocheleau.
+Garderies, écoles primaires et secondaires.
+Quartier Dix-30 (REM).
+Promenades St-Bruno.
+Parc municipal.
+Autoroutes 10, 20 et 30.
+Transports publique.
+A 20 minutes du centre ville.

***DÉCLARATIONS***
+Le choix de l'inspecteur doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
+Aucune augmentation des frais de condo pour la période 2023-2024.

Inclusions: Réfrigérateur (Samsung), micro-ondes (Frigidaire), lave-vaisselle (Samsung), cuisinière (Samsung), hotte (Samsung), laveuse et sécheuse Samsung, Ventilateur de plafond, lit Murphy + bureau, tous les traitements de fenêtre.

Exclusions : Tous les effets personnels et les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Buanderie, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 741 $
Taxe scolaire: 257 $
Taxes annuelles totales: 2 998 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 000 $
Évaluation de l'immeuble: 280 100 $
Évaluation totale: 322 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 329 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1058.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Vestibule 3e niveau 2.92 m x 1.09 m Plancher : Plancher flottant Note: Placard
Rangement 3e niveau 2.59 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 2.31 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 3.25 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Douche + Bain + Placard
Chambre 3e niveau 3.89 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant Note: Lit escamotable, bureau, range
Salon 3e niveau 4.65 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 4.65 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 5.97 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant Note: Grand îlot
Chambre principale 3e niveau 4.04 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.57 m x 1.60 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

472 751 $

Prix estimé

430 956 $

514 546 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 313-3640 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 313-3640 Rue Roland-Marquette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,91 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,91℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 313-3640 Rue Roland-Marquette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,86 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,86mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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