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2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4V5

No. MLS® 23586914
Terrain À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec
348 888 $

None Chambres

Façade - 2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC
Terre/Terrain - 2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC
Façade - 2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC
Terre/Terrain - 2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC
  • Publicité
2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4V5
348 888 $

Remarques :

GRANDE BAISSE DE PRIX DE 50K. Vente pour le terrain SOUS LE PRIX DE l'ÉVALUATION. La propriété n'est pas en bon état et nécessite beaucoup de rénovations. Idéalement située, à distance de marche des épiceries et restaurants. À proximité du Cotsco, centre commercial, cinéma, centre medical, école, garderie, dépanneur, station service, saq. quincaillerie. Toute offre raisonnable sera considérée. Vendeur motivé. Zonage permet construction pour duplex, unifamilial avec logement supplémentaire.

Opportunité à saisir -- Terrain de 6800 pi² avec fort potentiel

Vous êtes promoteur ou investisseur immobilier à la recherche d'un projet prometteur? Ne manquez pas cette occasion unique!
Construisez vous un DUPLEX, sous toute réserve de l'autorisation de la municipalité.

Caractéristiques principales
-Grand terrain de 6800 pieds carrés offrant de multiples possibilités d'aménagement.

-Propriété nécessitant d'importants travaux -- vendue principalement pour la valeur du terrain

- Beaucoup d'espace de stationnement
- Idéal pour un projet de construction ou de rénovation majeure
- Emplacement stratégique à proximité de tous les services (commerces, écoles, transport)

- Superficie de la maison 980,59 p2.

- Un site parfait pour réaliser votre vision

***Zonage permet construction pour duplex, unifamilial avec logement supplémentaire***


Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou planifier une visite!

Inclusions: Aucune inclusion.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 546 $
  • Taxe scolaire: 236 $
  • Taxes annuelles totales: 2 782 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 271 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 101 900 $
  • Évaluation totale: 373 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 6800.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 136.0 Pieds
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4V5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2240Z Rue Latour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2240Z Rue Latour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,8mm
2050
460,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2240Z Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4V5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 195.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

0.76 %

Diplômes d'études universitaires

14.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.3 %

En transport en commun

14.58 %

À pied

3.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.78 %

Maisons

60.22 %

Achat ou location

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