1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1Y8

No. MLS® 23163149

Maison à vendre à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 479K $ - 583K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Jardin - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1Y8

389 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

SUCCESSION-Belle opportunité à saisir pour acheteur averti ou rénovateur. Énorme potentiel! Grand plain-pied familial de 3 chambres idéalement situé, immense sous sol,double thermopompe, grande cours cloturée de 5000 pi*, revêtement de la toiture 2013, stationnement pour 4 autos. Cette maison vous surprendra par son potentiel. A voir absolument!

Cette maison est parfaite pour une jeune famille cherchant une qualité de vie ou tout se trouve à proximité ou peut se faire à pied:
À distance de marche des écoles primaires Terry Fox et Maurice-L. Duplessis, ainsi que du Centre de la Petite Enfance, et du parc récréatif Joseph William Gendron. A 3 minutes de l'école secondaire Monseigneur-A. M.-Parent et de hôpital Charles-Le-Moyne. Arrêts de bus: ligne 21 et 121
Située à 4 minutes de Grande-Allée et de Taschereau, cette propriété vous permet de faire votre magasinage au centre d'achat Place Greenfield Park, et d'avoir accès à tous les services, épiceries, pharmacies, banques, y compris le cinéma Guzzo. Accés rapide à la 132 et 112 et au Pont Victoria.
L'année de construction indiquée est de 1946.Cependant, la succession mentionne le fait que la propriété a bénéficié de rénovations majeures en 1976 (fenêtres, électricité, plomberie, planchers et division des pièces). La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur.

Inclusions: Fixtures, luminaires, unités de climatisation murale ( thermopompe) dans la cuisine et le salon. Chauffe-eau, remise extérieure.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 37.0 x 29.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: 2013, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 960 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 2 157 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 185 800 $
Évaluation de l'immeuble: 70 600 $
Évaluation totale: 256 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m 3 p x 4 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.04 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.49 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 10.49 m x 3.05 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Vincent Royet

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

520 109 $

Prix estimé

478 501 $

582 523 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1848 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1848 Rue Gustave-Désourdy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,97 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,97℃

2050

34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1848 Rue Gustave-Désourdy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,91 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,32 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,91mm

2050

456,32mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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