Courtier Immobilier
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
1725 - 1729 Rue Soucy, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J4T 1A6
1 074 000 $No. MLS® 14956956
Investissement À vendre à Laflèche, Longueuil (Saint-Hubert), Québec
1 074 000 $
Remarques :
Triplex neuf comportant trois grand 4 1/2 de +/- 1100 p.c, construction de qualité, grand logements à aires ouvertes, fenestrations abondante, agencement des matériaux et finition impressionnante, situé près de tous les services, excellent revenus de location, très bon locataire, idéal comme investisseur ou propriétaire occupant, garantie transférable GCR 5 ans.
Wow , super triplex, construit avec des matériaux de qualité, il sera vous plaire a coup sûr, concept moderne.
Le 1725-1729 Soucy, une adresse à retenir, Cette propriété sera à la hauteur de vos attentes !
**Trois grands 4 1/2 à aires ouvertes de +/- 1100 p.c**
**Cuisines spacieuse avec îlot central**
**Armoires de cuisines blanche et couleur bois**
**Comptoirs de quartz dans les cuisines**
**Comptoirs de Quartz dans les salles de bain**
**hottes de poêle en stainless steel**
**Douches en céramique et bains indépendant**
**Salles de lavages dans les trois logements**
**Trois thermopompes murales**
**Échangeurs d'air**
**Installations d'aspirateur central**
**Lumières encastrées**
** Balcons 8 x 8, étage et rez-de-chaussée**
**Garantie GCR**
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR :
**Fenêtres en PVC, ext. couleur noir, int. couleur blanc**
**Briques, pierre de béton, aluminium, harry wood**
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :
**Pavage du stationnement**
**Installation du gazon**
**Trottoir en avant en pavé-uni**
**Crépis de finition inclus**
**Gouttières incluses**
Revenus de location :
1725 = 1485$/Mois et a compter du 1 Juillet 2024 1640$/Mois
1727 = 1565$/Mois et a compter du 1 Juillet 2024 1645$/Mois
1729 = 1590$/Mois et quitte pour le 1 Juillet 2024, annoncé actuellement a 1900$/Mois.
Pour un total de 55 680$ annuellement et a compter du 1 Juillet 2024 le total annuel sera de 62220$
Toute le système électrique est déjà installé pour permettre l'installation de trois bornes de recharge électrique pour voiture.
Les dimensions des pièces du logement 1729 proviennent du plan, il pourrait y avoir des différences.
Le notaire devra être celui du vendeur, Mr Vincent Perreault Notaire.
Svp prendre note que le cabanon est mitoyen avec l'immeuble voisin .
Inclusions: 3 réservoirs a eau chaude, 3 thermopompes murales, 3 hottes de poêle, luminaires, 3 échangeurs d'air, sun-pump, 3 aspirateurs central, cabanon mitoyen. Asphaltage des stationnements, installation du gazon, installation des trottoirs de pavé-uni en avant.
Exclusions : Bornes de recharge pour voitures électriques.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 30.0 x 36.3 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
- Plancher séparateur: Béton, Bois
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre de béton
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 55 680 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 607 $
- Taxe scolaire: 600 $
- Taxes annuelles totales: 7 207 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 132 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 616 400 $
- Évaluation totale: 748 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 3850.30 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 43.7 Pieds
- Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Sous-sol 3.96 m x 4.04 m 13.0 p x 13.3 p Plancher : Autre - Vinyle
- Cuisine Sous-sol 3.56 m x 3.05 m 11.8 p x 10.0 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle à dîner Sous-sol 2.90 m x 3.58 m 9.6 p x 11.9 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 1.65 m 6.0 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Sous-sol 3.07 m x 3.58 m 10.1 p x 11.9 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Walk-in
- Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.17 m 10.6 p x 10.5 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 3.33 m 6.9 p x 10.11 p Plancher : Céramique Note: Quartz, douche ind
- Hall d'entrée Sous-sol 1.60 m x 1.35 m 5.3 p x 4.5 p Plancher : Autre - Vinyl Note: Grand garde-robe
- Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.42 m 12.10 p x 14.6 p Plancher : Autre - Vinyle
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.63 m 10.0 p x 11.11 p Plancher : Autre - Vinyle Note: comptoir de quartz
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.63 m 9.0 p x 11.11 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.70 m 6.0 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.73 m 9.10 p x 12.3 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Walk-in
- Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.17 m 10.10 p x 10.5 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.35 m 6.6 p x 11.0 p Plancher : Céramique Note: Comptoir de quartz, douche ind
- Rangement Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.60 m 4.1 p x 5.3 p Plancher : Autre - Vinyl Note: Asp central, chauffe-eau
- Salon 2e niveau 4.11 m x 4.22 m 13.6 p x 13.10 p Plancher : Autre - Vinyle
- Cuisine 2e niveau 2.90 m x 3.76 m 9.6 p x 12.4 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle à dîner 2e niveau 2.90 m x 3.76 m 9.6 p x 12.4 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de lavage 2e niveau 1.68 m x 1.83 m 5.6 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.10 m x 3.66 m 10.2 p x 12.0 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Walk-in
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.07 m x 2.03 m 3.6 p x 6.8 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.35 m 10.6 p x 11.0 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 3.35 m 6.8 p x 11.0 p Plancher : Céramique Note: Comptoir de quartz, douche ind
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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