40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2V1

No. MLS® 13735045

Commercial à vendre à Saint-Jude, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

122 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Commerce - 40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Salle de bains - 40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

Bureau - 40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC

40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2V1

122 999 $ +TPS/TVQ

Remarques :

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES pour un propriétaire coiffeur*** SALON BOIVIN est le seul et unique salon de barbier de la Place Longueuil (clause au bail le garantissant). Son cachet est unique, son ambiance chaleureuse. Coiffant depuis 1948, il jouit d'une très bonne clientèle masculine ainsi que d'une excellente réputation.

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES pour gestionnaire ou propriétaire coiffeur***

SALON BOIVIN est le seul et unique salon de barbier de la Place Longueuil (clause au bail le garantissant). Son cachet est unique, son ambiance chaleureuse. Coiffant depuis 1948, il jouit d'une très bonne clientèle masculine ainsi que d'une excellente réputation.

Le Salon a été amélioré au fil des années et grâce à ses rénovations récentes, il vous offre un clés en main moderne et actualisé.

Le local comprend 903,4 pieds carrés, compte 10 chaises hydrauliques de coiffure et autant de stations lavabo. Le bail inclut chauffage et éclairage.

Le logiciel informatique/base de données (9 $/mois) et le système minipad CLOVER sont en location et peuvent être annulés en tout temps.

La Place Longueuil est située près des grands axes routiers dans un quartier en pleine expansion depuis plusieurs années. Elle compte 140 détaillants variés qui offrent des produits originaux et tendance.

Cession d'entreprise, car l'heure de la retraite a sonné.

*** Confidentialité avec tous les intervenants.***

Les visites seront sur rendez-vous seulement et selon les consignes du propriétaire.

Une promesse d'achat acceptée sera exigée avant toute demande d'examen de documents.

Les offres sont conditionnelles à l'approbation du bailleur 45 jours.

Inclusions: 10 chaises hydrauliques de coiffure, 10 stations lavabo, 1 trolley roulant, 1 séchoir sur pied, 1 chaise fauteuil, 4 bancs et 2 tables à café aires d'attente, meuble de réception, meuble présentoir, porte-manteau, laveuse-sécheuse, commode, caisse électronique (achetée) de même que l'inventaire,

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Genre de commerce: Salon de coiffure
Genre d'exploitation: Service
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Samuel De Angelis

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Direct 450.462.4414

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 40-825 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-825 Rue St-Laurent O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,97 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,97℃

2050

34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40-825 Rue St-Laurent O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,77 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,67 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,77mm

2050

461,67mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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