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385 - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 1Y7

No. MLS® 22904786
Investissement à vendre à Le Vieux-Longueuil, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
689 000 $
Façade - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Jardin - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Basement
Façade - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor With Facade
Face arrière - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor With Exterior
Jardin - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC  - Outdoor With Exterior
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 385  - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Basement
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 689 000 $ située à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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385 - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 1Y7
689 000 $

Remarques :

Emplacement strategique situe dans le Vieux-Longueuil et proche de CEGEP, ecoles primaires, ecoles secondaires, des parcs, epiceries, Metro Longueuil (16-20 min de transport en bus pour y arriver ou moins de 15 min en voiture) et a moins de 20 minutes de marche de la Rue Saint-Charles Ouest et Est ou vous trouverez plusieurs commerces tels que des bars, restaurants, banques, etc. Ce duplex est disponible pour des visites !

Emplacement stratégique situé dans le Vieux-Longueuil et proche de CÉGEP, écoles primaires, écoles secondaires, des parcs, épiceries, Métro Longueuil (16-20 min de transport en bus pour y arriver ou moins de 15 min en voiture) et à moins de 20 minutes de marche de la Rue Saint-Charles Ouest et Est où vous trouverez plusieurs commerces tels que des bars, restaurants, banques, etc.

La propriété possède un jardin clôturé, 4 places de stationnement extérieures ainsi qu'un emplacement intérieur.

Si vous connaissez le coin, vous savez possiblement qu'il est un coin recherché et facile d'accès.

Visites possibles le mardi, jeudi et ou samedi de 9am a midi sauf exceptions. Le port du masque et nettoyage des mains avec désinfectant est obligatoire.

Inclusions: SOUS-SOL : Hotte de cuisine (Marque Zephr), cuisinière blanche dans la pièce ou les chauffe-eau sont situés, micro-ondes (Marque Sunbeam), frigo, cuisinière et four (Marque Frigidaire), Hotte de cuisine (Marque Nutone) + voir remarques - courtier

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires. RDC : Lave-vaisselle (Whirlpool), micro-ondes (General electric), laveuse et secheuse (Marque Frigidaire), frigidaire (Marque frigidaire), cuisiniere (Marque frigidaire), filtreur a eau (Marque just pure inc.) + voir remarques - courtier

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 9.18 x 11.64 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Cuisine #385 #387, SDB #387A
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Plancher
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 774 $
  • Taxe scolaire: 406 $
  • Taxes annuelles totales: 4 180 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 087 $
  • Location D'Équipement: 341 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 204 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 318 100 $
  • Évaluation totale: 522 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 424.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.35 m x 0.97 m Plancher : Bois Note: + rangement 1.7pi x 3.9pi
  • Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: incl. rangement 1.1pi x 4.9pi
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.02 m Note: incl. rangement 2.2pi x 5pi
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: incluant salle à manger
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: avec rangement

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.99 m x 4.55 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: avec rangement 1.9pi x 3.10pi
  • Rangement 2e niveau 0.76 m x 1.47 m Note: dans chambre 2
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.98 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: avec rangement 2.2pi x 4.9pi
  • Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 5.23 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: cuisine et salle à manger
  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: avec rangement et vestiaire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 385 - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 1Y7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 385 - 387 Rue De Gentilly E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,98 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,98℃
2050
34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 385 - 387 Rue De Gentilly E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,13 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,87 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354,13mm
2050
460,87mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 385 - 387 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4H 1Y7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

79 928.42 $

Nombre moyen d'enfants

0,97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.9 %

Certificat d'études universitaires

8.13 %

Diplômes d'études universitaires

26.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.41 %

En transport en commun

24.02 %

À pied

3.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.92 %

Maisons

25.08 %

Achat ou location