Remarques :
Immense duplex commercial idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil. Offrant un immense potentiel, cet immeuble se distingue par sa localisation stratégique, parfaite pour investisseurs ou pour une entreprise désirant s'installer dans le Vieux-Longueuil. Profitez d'espaces de stationnement à l'arrière, un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
-La disposition des pièces, les accès et les cages d'escalier permettent de faire jusqu'à 4 locaux d'environ 900 pieds carrés chacun. Il y a 4 compteurs Hydro sur la bâtisse.
-Espaces de stationnement disponibles(11), un atoût majeur dans ce secteur.
-Immense potentiel.
-Plusieurs types d'usages autorisés (voir grille d'usage).
-Façade avec architecture d'époque.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Situé au coeur du Vieux-Longueuil, quartier en plein essor.
-À quelques minutes seulement du pont Jacques-Cartier.
-Secteur vibrant avec plusieurs boutiques et restaurants emblématiques du Vieux -Longueuil.
-Emplacement de choix pour y installer votre entreprise ou y faire votre projet d'investissement.
Le bien-fonds est situé à l'intérieur du site patrimonial du Vieux-Longueuil défini dans une annexe du règlement municipal de zonage de l'arrondissement du Vieux-Longueuil.
À noter que la propriété n'est actuellement pas assurée et n'est pas assurable dans l'état actuel.
À noter également que les compteurs d'Hydro Québec sont déconnectés et que la propriété n'est pas chauffée depuis quelques années.
À noter que la superficie des unités est brute.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
31.11 x 77.11 Pieds
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
