2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1P6

No. MLS® 20490331

Investissement à vendre à Fatima, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

550 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Stationnement - 2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1P6

550 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Idéal comme premier investissement. Immeuble semi-commercial situé dans un quartier central. Le rez-de-chaussée compte 3 locaux commerciaux. Pour le moment, ces derniers sont loués à un locataire jusqu'en mai 2028. À l'étage, il y a 4 petits appartements loués à des locataires de longue date.

** Visite sur promesse d'achat acceptée seulement **

** Selon le compte de taxes de la ville de Longueuil, la vente serait taxable dans une proportion de 60% **

Exclusions : Chauffe-eau en location

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 120 $
Commerciales : 27 900 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 943 $
Taxe scolaire: 388 $
Taxes annuelles totales: 9 331 $

Dépenses:

Assurance: 3 840 $
Déneigement: 900 $
Électrique: 3 204 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 217 100 $
Évaluation de l'immeuble: 221 400 $
Évaluation totale: 438 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Dimensions du terrain : 578.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 43.2 Mètre
Profondeur du terrain : 14.54 Mètre

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Olivier Maurice

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.794.8059

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Bernard Savard

Courtier immobilier agréé Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.973.3336

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2251 - 2257 Rue Limoges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2251 - 2257 Rue Limoges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,7mm

2050

462,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1P6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

44 401.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.74 %

Diplômes d'études universitaires

12.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.59 %

En transport en commun

8.93 %

À pied

2.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.92 %

Maisons

64.23 %

Achat ou location

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2251 - 2257 Rue Limoges, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4G 1P6 550 000 $ +TPS/TVQ No. MLS® 20490331

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Dépenses:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

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Âge de la population

Éducation

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