999 900 $

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-la-Garde, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

999 900 $

Remarques :

Quadruplex détaché entretenu avec soin au fil des ans situé dans Le Vieux Longueuil et à proximité des commodités, attraits et du transport en commun. Il se compose de quatre unités dont un 6 1/2 avec demi sous-sol, un 4 1/2 et un 3 1/2 au 2 ème étage et un 3 1/2 au sous-sol. Tous les unités sont présentement loués et il sera possible de prendre possession du 6 1/2 selon les besoins de l'acheteur. La propriété a un revenu brut annuel de 49 380$. Le revêtement de la toiture a été changé en 2022 avec une membrane TPO et les fenêtres ont été changées en 2022. Bonne opportunité pour investisseur immobilier!

Inclusions: Tout ce qui est en inclusion dans les baux et attaché à l'immeuble.

Exclusions : Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane TPO
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 49 380 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 160 $
  • Taxe scolaire: 614 $
  • Taxes annuelles totales: 6 774 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 296 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 692 300 $
  • Évaluation totale: 988 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 582.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.85 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
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  • Photo aérienne -
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