Remarques :
**Bienvenue au 1276 rue Labonté à Longueuil** La fenestration abondante procure une luminosité naturelle exceptionnelle. Spacieuses pièces de vie à aires ouvertes, 2 chambres à coucher, 1 magnifique cuisine et salle de bain rénovée au goût du jour. Ce condo situé au dernier étage, se démarque par son design unique avec son plafond cathédral au salon ainsi qu'un magnifique foyer au gaz. De plus, vous bénéficierez d'un espace bureau adjacent au salon pour vos journées de travail à domicile. Grand balcon avec gazébo pour profiter de vos soirées d'été. 2 stationnements extérieurs en tandem. À proximité de tous les services. Coup de coeur assuré!!
**Bienvenue au 1276 rue Labonté à Longueuil**
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Vous accédez au condo par un hall d'entrée privé avec un petit coin rangement ainsi que l'escalier de bois qui vous mène au 2e étage.
2e ÉTAGE:
-Vous avez le garde-robe d'entrée à votre droite et l'immense air de vie à votre gauche
- Le SALON: d'une dimension généreuse avec son plafond cathédral et ouvert sur la salle à manger,
il devient le lieu de rassemblement autour d'un feu de foyer pour accueillir familles et amis.
De plus, un bel alcôve fait office de bureau pour vos journées de travail à la maison.
- SALLE À MANGER : une superbe fenestration la rend très lumineuse!
- CUISINE: rénovée en 2016, elle est spacieuse et fonctionnelle avec ses multiples armoires et plusieurs espaces de comptoir pour préparer vos recettes préférées.
Les contenants à déchets sont discrètement intégrés sous le comptoir grâce à un système escamotable.
Vous accédez au balcon par une vaste porte-patio.
Les 2 CHAMBRES À COUCHER sont très grandes. La chambre principale a 2 garde-robes.
- SALLE DE BAIN rénovée en 2025, avec bain et douche séparés.
Douche avec mur en céramique et plancher chauffant dans toute la pièce pour un confort optimal.
L'espace laveuse et sécheuse se trouve dans le couloir dans un garde-robe avec le chauffe-eau.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :
Un espace jardin exclusif et spacieux à gauche du terrain, vous permettra de cultiver vos légumes préférés.
STATIONNEMENTS ET RANGEMENTS :
- Deux places de stationnement extérieurs en tandem sont incluses et un espace de rangement extérieur.
SECTEUR ET COMMODITÉS :
- Situation idéale : Proximité des transports en commun pour une mobilité aisée. Proche de plusieurs écoles primaires, et secondaires et du CÉGÈP Edouard Montpetit
- À distance de marche de la rue St-Charles; restaurants et services satisferont tous vos besoins en shopping et restauration.
- Options gastronomiques : Explorez diverses cuisines locales et internationales dans les restaurants du quartier.
Excellent rapport qualité/prix...
Une visite s'impose!
Inclusions: Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, air climatisé murale, aspirateur central et accessoires (ne fonctionne pas bien), chauffe-eau, meubles de patio (1 table et 4 chaises), gazébo avec les toiles et moustiquaires.
Exclusions : Tablette de la salle à manger, rideaux noirs de la chambre principale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
gaz propane, Foyer au gaz
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Installation laveuse-sécheuse:
Garde-robe
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
