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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Notre-Dame-de-la-Garde, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

1227 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2B4

Remarques :

LOCALISATION, LOCALISATION, LOSALISATION!!! Voici une superbe opportunité pour investisseurs unique sur le marché présentement! Immeuble de 12 logements toujours 100% loué dans l'un des secteurs les plus stratégique pour la location. Proximité de : Métro Longueuil, Pont-Jacques-Cartier, Place Longueuil, Boul. Taschereau, 5 minutes de Montréal, 10 minutes de Brossard, transports en commun ainsi que tous les services. Bâtiment possédant 13 stationnements très bien entretenu aux fils des ans, ayant reçu plusieurs rénovations / améliorations de générations en générations.

Bienvenue au 1227 rue Front.

Voici une superbe opportunité pour investisseurs unique sur le marché présentement!

- LOCALISATION, LOCALISATION, LOSALISATION!!! L'un des meilleurs secteurs de la région pour la location!
- Immeuble de 12 logements toujours 100% loué
- Possède 13 stationnements
- Proximité de :
o Métro Longueuil
o Pont-Jacques-Cartier
o Place Longueuil
o Boul. Taschereau
o 5 minutes de Montréal
o 10 minutes de Brossard
o Transports en commun
o Tous les services
- Bâtiment bien entretenu ayant eu plusieurs rénovations / améliorations de générations en générations
- Multiples possibilités d'optimisation
- Tous des 3 ½ de bonne dimension avec terrasse, salle de bain complète, grande chambre à coucher, cuisine, salle à manger et salon
- Salle de lavage disponible aux locataires
- Bonne gestion
- BEAUCOUP PLUS ENCORE!

Visites sur demande avec préavis de 24H d'avance SVP.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: ½ sous-sol
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 144 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 823 $
  • Taxe scolaire: 156 $
  • Taxes annuelles totales: 3 979 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 283 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 863 700 $
  • Évaluation totale: 1 147 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 7200.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 13

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 1227 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2B4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

55 589.61 $

Nombre moyen d'enfants

0,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.02 %

Certificat d'études universitaires

1.38 %

Diplômes d'études universitaires

11.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.33 %

En transport en commun

23.6 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

6.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.4 %

Maisons

38.31 %

Achat ou location

Emplacement de 1227 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2B4

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