105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0G8

No. MLS® 24984326

Copropriété À vendre à Parcours-du-Cerf - Du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

669 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salon - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

Cuisine - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Solarium/Verrière - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Ascenseur - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Façade - 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0G8

669 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Élégant condo lumineux à Longueuil, un véritable bijou dans le secteur prisé du parcours du cerf !

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo, où le style rencontre le confort. Niché dans un quartier en forte demande, cet espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses pièces généreuses.

Imaginez-vous profiter des soirées d'hiver au coin du foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La véranda, véritable havre de paix, vous invite à vous détendre tout en admirant la vue environnante. De plus, la salle d'eau ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

Ce condo est idéalement situé à proximité d'un golf, parfait pour les passionnés de plein air. L'ascenseur vous offre un accès facile à votre oasis de tranquillité. Le garage double en tandem est un atout indéniable, tout comme les deux grands espaces de rangement qui peuvent être transformés en atelier, salle de gym ou espace de rangement selon vos besoins.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Disponible à partir du 15 juin 2025

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, pôles, chauffe-eau, hotte de poêle, ouvre-porte de garage avec 2 manettes, réfrigérateur du garage, armoire et commode blances du garage

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Tandem
Particularités du site: Rond-point, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 575 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 4 951 $

Dépenses:

Électrique: 1 076 $
Gaz: 537 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 137 600 $
Évaluation de l'immeuble: 487 500 $
Évaluation totale: 625 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 385 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 116.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 6.12 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.30 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.57 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.63 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 3.51 m x 2.95 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.02 m x 1.50 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie Serré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.709.0123

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Emplacement de 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N 0G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-3250 Rue Olivier-Beaulieu , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,3mm

2050

462mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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