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324 Rue de la Corniche, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Lévis), QC, G7A 2Y4

  • 1 150 000 $
  • 3+1 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Prestigieuse propriété en bordure du fleuve St-Laurent possédant 2 solariums et une superbe fenestration avec vue à couper le souffle sur le fleuve et sur les ponts. Entretenue minutieusement par son unique propriétaire elle vous offre une piscine creusée intérieure, 4 ch., 3 sdb et un garage intérieur excavé. Immense terrain de 176 pi. de façade!

-Maison d'une impressionnante qualité et offrant diverses possibilités pour en faire votre demeure de rêve.
-Immense terrain de 24 387 pi² dont 176 pied de façade et 137 pieds de profondeur! (Le vendeur ayant acheté 2 lots côte à côte (#23-8 et # 23-9) dans les années 60)
-Lot contigu (#2 288 967) de 12 486 pi² appartenant à la ville et situé dans le cap menant vers le fleuve.
-Toiture refaite en 2018 pour 26 900$
-Garage excavé
-Chauffage eau chaude à l'huile
-Piscine intérieure (restauré et repeinte en 2018 au coût de 7300$) chauffée par une thermopompe et fournaise à huile.
-Sauna
-2 thermopompes (climatisation et piscine)
-Chambre froide idéale pour installer votre cave à vin
-2 superbes verrières avec chauffage radiant et vue imprenable sur le fleuve et les ponts.
-Cuisine comptoir granite
-Foyer au bois
-3 chambres possibilité de 5 chambres
-Chambre des maîtres avec verrière et jacuzzi
-Salle de bain privée à la chambre des maîtres
-2 autres salle de bain
-Revêtement de la terrasse en membrane
-Grenier actuellement non aménagé mais qui pourrait l'être pour répondre à votre besoin de superficie habitable additionnelle.
-Plafond du sous-sol et de la pièce de la piscine est d'environ 12 pieds.

Inclusions: Rideaux, pôles à rideaux, luminaires, plaque de cuisson encastrée, four micro-ondes encastré et four encastré, thermopompe pour le chauffage de la piscine intérieure et thermopompe pour la climatisation, étagères de la salle des machines.

Exclusions : lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte
  • Armoires de cuisine : Stratifié
  • Eau (accès) : Bordé par l'eau
  • Équipement disponible : Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe centrale
  • Fenestration : Bois, PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Garage : Attaché, Chauffé, Intégré
  • Particularités du site : Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Rénovations : Couverture
  • Revêtement : Granit
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Paysager
  • Vue : Vur sur Fleuve St-Laurent, Sur l'eau
  • Mode de chauffage : Chauffage à l'huile et thermopompe, Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 7 738 $
  • Taxe scolaire : 1 914 $
  • Taxes annuelles totales : 9 652 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 447 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 445 900 $
  • Évaluation totale : 893 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1969
  • Dimensions du terrain : 24387.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3310.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.29 m x 3.38 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.63 m x 3.60 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.93 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.66 m x 4.79 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.11 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 2.99 m x 3.60 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.44 m Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.32 m x 1.92 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.34 m Plancher : Tapis
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.74 m Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.63 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.63 m x 3.93 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.36 m x 4.85 m Plancher : Bois
  • Solarium Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.18 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note : attenante à la ch.
  • Chambre Sous-sol 4.54 m x 3.51 m Plancher : Tapis
  • Autre pièce de sauna - Irrégulier Sous-sol 2.41 m x 2.32 m Plancher : Céramique Note : salle de sauna
  • Autre sauna Sous-sol 1.01 m x 2.32 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 1.19 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Chambre Immobilière du Grand Montréal 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2019 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 324 Rue de la Corniche, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Lévis), QC, G7A 2Y4

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