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781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC, H4C 2P4

No. MLS® 28370529

Condominium à vendre à Le Sud-Ouest, Le Sud-Ouest (Montréal), Québec
965 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Façade - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Balcon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Entrée extérieure - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Hall d'entrée - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Autre - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle à manger - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle à manger - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle à manger - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle à manger - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle de lavage - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Chambre à coucher principale - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Chambre à coucher principale - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Vue - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Chambre à coucher principale - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Chambre à coucher - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Chambre à coucher - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Bureau - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Corridor - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle de bains - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Chambre à coucher - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Face arrière - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
À proximité - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
À proximité - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Façade - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Balcon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Entrée extérieure - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Hall d'entrée - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Autre - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Salon - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Salle à manger - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Cuisine - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Salle de lavage - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Chambre à coucher principale - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Vue - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Chambre à coucher - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Chambre à coucher - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Bureau - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Corridor - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle de bains - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Salle de bains - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Chambre à coucher - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Vue d'ensemble - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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Face arrière - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
Terrasse - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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À proximité - 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC
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  • Publicité

J'offre des visites interactives privées sur demande

781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC, H4C 2P4

965 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique copropriété centenaire aux charmes uniques située au coeur de St-Henri! Propriété rénovée avec soin et matériaux de qualité. Somptueux espaces de vie ouvert, fenestration abondante, beaucoup de luminosité, cuisine spacieuse avec îlot, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, plafond de plus de 9', sublime jardin arrière privé, à voir !

Élégante et moderne, cette demeure coup de coeur située face au Parc St-Henri vous offre calme et sérénité dans un cadre exceptionnel. Un lieu de vie unique à proximité de tout à pieds, Marché Atwater, Canal Lachine, les boutiques et restos branchés de la rue Notre-Dame, la piste cyclable et station de Metro Lionel-Groulx!

*Rénovée avec soin
*Matériaux de qualité
*Plancher de bois franc
*Boiseries d'origine
*Fenêtres haut de gamme

*Cuisine spacieuse, incluant grand îlot en quartz, comptoir de granit
*Espaces de vie ouverts ; salon et salle à manger accueillante, idéal pour recevoir !
*Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
*Plafond de plus de 9'

*4 chambres à coucher
*2 salles de bain
*Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante (planchers chauffants)

*Magnifique jardin privé à l'arrière
*Cave de service (partie privative)

Liste des travaux
-Plomberie et électricité refait au complet depuis l'acquisition
-Salle de bain en 2012
-Cuisine en 2015
-Rénovation de la partie arrière en 2018 ; aménagement d'une chambre et d'une salle de bain (Permis et plan ingénieur disponible) - coût 55 000 $
-Remplacement de briques et calfeutrage et changement de certaines allèges - 3 219 $ (facture disponible)

*Année de construction 1900 (estimé au rôle de la Ville).
*Il y a une déclaration de copropriété - émise en 2013 suite au certificat de localisation en 2013.
*Entretien ou réparation ; les trois (3) copropriétaires paient les frais selon leur quote part.

Une propriété unique et clé en main, un mode de vie à découvrir!

Les visites débuteront ce dimanche 13 septembre à 15h, sur rendez-vous seulement.

Inclusions: Cuisinière, hotte et lave-vaiselle KitchenAid.

Exclusions : Réfrigérateur, luminaires, laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Équipement disponible : Système d'alarme
  • Fenestration : Bois
  • Particularités du site : Cours arrière intime
  • Proximité : Marché Awater, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Terrain : Clôturé
  • Type de fenestration : Oscillo-battant
  • Vue : Sur le Parc
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 065 $
  • Taxe scolaire : 602 $
  • Taxes annuelles totales : 5 667 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 96 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 581 000 $
  • Évaluation totale : 677 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Bâti en : 1900
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1624.27 Pieds carrés
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.81 m x 1.14 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.32 m Plancher : Bois Note : Grand îlot
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.07 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.71 m Plancher : Bois Note : Plancher chauffant
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.33 m Plancher : Bois Note : Ensuite
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note : Plancher chauffant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m Plancher : Bois Note : Bureau ou chambre
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.90 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC, H4C 2P4

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 781 Av. Laporte, Le Sud-Ouest (Montréal), QC, H4C 2P4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 205.22 $

Nombre moyen d'enfants

0.6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location