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65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1X1

No. MLS® 26772409

Commercial à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
2 500 000 $
Façade - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Façade - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Extérieur - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Extérieur - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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Bureau - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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Façade - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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Bureau - 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
  • Publicité

65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1X1

2 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Prestigieux immeuble en pierre grise, idéal pourp rofessionnels, bureaux administratifs ou redéveloppement résidentiel. Localisation stratégique à deux pas du boulevard Saint-Laurent

Bâtisse commerciale attachée, de trois étages avec sous-sol construite vers 1887. Il s'agit d'une ancienne résidence bourgeoise convertie en espace à bureaux à la fin des années '80 répartie
sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 2e étage, 3e étage) avec un stationnement pouvant accueillir 8 voitures.


Faits saillants
--------------------
* Idéal pour propriétaire occupant : bureaux de professionnels, avocats,comptables, TI, designers.

* Possibilité de combiner l'immeuble situé au 69, Sherbrooke Ouest avec celui-ci pour en faire un projet résidentiel d'envergure;

* Immeuble de trois étages plus sous-sol en excellente condition

* Excellente visibilité

* Espace bien aménagé

* Plafonds élevés

* Aménagement de qualité

* Bureaux clé-en-main

* Possibilité d'agrandissement

* Terrain clôturé

* Cour extérieure

* Près des services

* Accès direct au centre-ville

* À une rue du boulevard Saint-Laurent

* Voisin de la Maison Notman

Particularités du bâtiment :

  • Style : En rangée
  • Dimensions : 7.98 x 29.31 METRE
  • Superficie du bâtiment : 150.33 Mètres carrés
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 46 212 $
  • Taxe scolaire : 1 409 $
  • Taxes annuelles totales : 47 621 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 713 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 736 100 $
  • Évaluation totale : 1 449 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1887
  • Dimensions du terrain : 425.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.98 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.75 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 319.67 Mètres carrés
  • Zonage : COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1X1

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 65 Rue Sherbrooke O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1X1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

82 000.36 $

Nombre moyen d'enfants

0,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.92 %

Certificat d'études universitaires

6.31 %

Diplômes d'études universitaires

51.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

14.85 %

En transport en commun

32.7 %

À pied

44.42 %

À bicyclette

5.1 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.37 %

Maisons

4.58 %

Achat ou location