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Vendu
Vue d'ensemble -

Statut :

Condominium à Mile-End, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Québec

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • $374

    Frais de copropriété

404-245 Rue Maguire, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC, H2T 0A4

  • 2 chambres
  • 1 salles de bain

Remarques :

Le MiL-N. UNITÉ DE COIN AVEC GARAGE. Magnifique condo de 2 chambres fermées d'une luminosité exceptionnelle avec vue sur le jardin communautaire. Superbe cuisine avec comptoir en granit ouverte sur la salle à manger, le coin bureau et le salon. Salle de bain avec douche indépendante. Garage bien placé et grand rangement privé. À voir absolument!

** LOCALISATION Exceptionnelle pour une vie urbaine à son meilleur!!
Dans le Mile-end, quartier branché très recherché, calme, à pied des commerces, parcs, métro Laurier et Rosemont, Bibliothèque Marc-Favreau, autobus, bixi, piste cyclable, jardin communautaire, école Laurier, le Mont-Royal, etc... À 10 min du Centre-Ville de Montréal **

L'UNITÉ:
-Unité de coin bien divisée, bien éclairée, avec vue une belle vue sur le jardin communautaire du mile-end sur la face Sud.
-2 chambres fermées avec grand placard.
-Plafond de 9 pieds en béton.
-Fenestration abondante avec une belle lumière naturelle.
-Balcon privé (BBQ autorisé).
-Climatisation murale (nettoyer été 2019).
-Échangeur d'air avec déshumidificateur (nettoyer été 2019).
-Cuisine ouverte sur SAM avec panneaux en polyester Thermovision style Shaker blanc, électroménagers inclus, comptoir de granit, dosseret de céramique et comptoir lunch.
-Salle de bain munie d'une douche et baignoire séparées.
-Espace laveuse-sécheuse séparé.
-Espace de rangement privé en face du stationnement.
- Espace de stationnement au garage bien positionné (no )2.
-Frais de condo incluants l'eau chaude et l'air climatisé (le climatiseur appartient à l'unité).
-Conduits d'extraction de toilette, tuyaux, conduit de la sécheuse (tous nettoyés été 2019).

LE MiL-N ET SES SERVICES:
- Construction de 2012 par Samcon.
- Construction de béton.
- Insonorisation supérieure.
-Chauffe-eau centralisé.
-Chute à déchets.
-Génératrice pour les composantes essentielles de l'immeuble.
-Grand lobby avec rampes pour personnes à mobilité réduite.
-Accès sécurisé par puce électronique aux espaces communs.
-Deux ascenseurs.
-Stationnement souterrain sur 2 niveaux.
-Stationnement avec vignette dans la rue.
-Cour intérieure paysagée avec 16 petits jardins/potagers que les copropriétaires peuvent obtenir en saison estivale.
-Magnifique terrasse meublée sur le toit avec piscine chauffée et une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal.
-Salle d'exercice bien équipée.
-Salle communautaire /de réception avec cuisinette avec accès à la cour.
-Supports à vélo au garage et dans la cour intérieure.
-Concierge.
-Bons fonds de prévoyance.
-Bien entretenu avec une excellente gestion externe de l'immeuble(Groupe Celico).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et les stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Air climatisé : Oui
  • Armoires de cuisine : Polyester
  • Équipement disponible : Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Chauffe-eau centralisé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration : PVC
  • Garage : Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse : Placard
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Aluminium, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Stationnement : Oui
  • Stationnement cadastré : Garage
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 594 $
  • Taxe scolaire : 593 $
  • Taxes annuelles totales : 4 187 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 68 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 423 600 $
  • Évaluation totale : 492 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 374 $ Mensuel
  • Bâti en : 2012
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 79.1 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 1.56 m x 0.94 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 1.65 m x 3.81 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2.78 m x 2.53 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier 2.71 m x 3.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 3.72 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note : Balcon
  • Autre Coin-bureau 1.86 m x 1.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 4.39 m x 4.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier 4.42 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Commandité

Données démographiques de 404-245 Rue Maguire, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC, H2T 0A4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

51 356.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location

Emplacement de 404-245 Rue Maguire, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC, H2T 0A4

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