1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5L3

No. MLS® 24810539

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

1 388 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade

Cour - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Façade - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Cour - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Backyard

Cour - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Cour - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Coin-repas - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Boudoir - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle d'eau - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle de bains - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Garage - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Garage - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Photo aérienne - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aérienne - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Photo aérienne - 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Facade

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1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5L3

1 388 000 $

7 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison avec beaucoup de caractère et cachet, unique en son genre, vous offrant beaucoup de luxe au pied carré!! Cette maison a été pensée pour accueillir confortablement des grandes familles, afin que tout le monde y trouve sont espace personnel. Idéal pour vos événements entre familles & amis, conçu avec des espaces généreux, des meubles fait sur mesure et la cour arrière intime avec piscine creusée et four à pizza en font l'endroit rêvé les BBQ d'été en grand nombre. Vous vous sentirez comme chez vous dans votre magnifique chambre principale, digne d'une suite d'hôtel luxueuse, avec son système de son, douches & lavabos pour deux personnes.

Caractéristiques principales:
* Nombre de chambres; 7 (4 à l'étage, 3 au sous-sol)
* Salles de bain; 3 complètes (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
* Salle d'eau; 1 au rez-de-chaussée
* Terrain; 7 364 pi² (bordé d'une haie de plus de 15 pieds)
* Stationnements; 4 (1 intérieur + 3 extérieurs)
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Rénovations et finitions:
* Propriété entièrement rénovée; intérieurs comme extérieurs avec matériaux modernes et haut de gamme
* Planchers en lattes de bois sur les deux étages, céramique chauffante dans plusieurs pièces
* Cuisine de chef avec électroménagers de luxe JennAir
* Salles de bain contemporaines avec finitions soignées
* Sous-sol aménagé; salle familiale, chambres supplémentaires, salle de bain complète et rangement
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Extérieur:
* Piscine creusée avec fontaines
* Espaces détente
* Cour arrière privée bordée d'une haie mature, aucun voisin arrière et entièrement aménagée
* Grande terrasse couverte idéale pour recevoir
* Four à pizza, lavabo et grand ilot avec BBQ Napoleon neuf de 2025
* Système d'irrigation automatique offrant la tranquillité d'esprit d'avoir une belle verdure tout au long de l'été.
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Emplacement:
* Quartier recherché de Sainte-Rose à Laval
* À proximité des écoles, garderies, parcs, arena, transport en commun (autobus STL 63-65-73-151), axes routiers et train de banlieue
* Commerces, Carrefour Laval, services de proximité
* À quelque pas du Vieux Ste-Rose auquel vous allez apprécier tout ses activités et évènements festivals.

Voici une occasion en or pour vous relocaliser dans un quartier homogène et tranquille sans tracas. Une maison clé en
main, décorée au goût du jour, dont vous n'avez qu'à placer vos meubles.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante induction, four et micro-onde encastré, cafetière encastrée, lave-vaiselle, hotte, réfrigérateur à vin, stores, luminaires, système de sons (Bose), supports murale pour TV, armoires encastrées dans chambre #4 et dans le bureau, BBQ (2025), ainsi que tous les meubles et étagères du garage et l'ouvre-porte de garage.

Exclusions : Bonbonne de propane (loué).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Four à pizza, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Arena Mike-Bossy, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 204 $
Taxe scolaire: 558 $
Taxes annuelles totales: 5 762 $

Dépenses:

Électrique: 2 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 290 700 $
Évaluation de l'immeuble: 619 800 $
Évaluation totale: 910 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 4+3
Dimensions du terrain : 684.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 48.86 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.48 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.61 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Bureau Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.74 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Balcon 2e niveau 4.11 m x 1.70 m Plancher : Autre - gazon synthétique Note: Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Chambre #2
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Chambre #3
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.73 m Plancher : Bois Note: Chambre #4
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre #5
Chambre Sous-sol 2.82 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre #6
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre #7
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 1.96 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sandy Auclair

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.914.0101

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Emplacement de 1153 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 5L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1153 Av. Olier-Payette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1153 Av. Olier-Payette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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