Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania Centre
, Agence immobilière*
278 Rue Boudrias, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4C4
1 399 000 $No. MLS® 19720201
Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
1 399 000 $
3+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
6155.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue dans cette charmante maison détachée nichée sur un coin de rue tranquille, baignée de lumière naturelle et offrant une vie paisible dans le magnifique secteur de Sainte-Dorothée. Avec son allure accueillante, cette résidence est dotée d'un garage double et est idéalement située sur un vaste terrain de plus de 6150 pieds carrés. Le jardin est agrémenté d'une piscine creusée, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se prélasser et se divertir. L'intérieur de la maison offre un total de 3 chambres à coucher à l'étage, parfaites pour la vie familiale, ainsi que 2 salles de bain complètes pour le confort de tous.Thermopompe centrale.
L'étage supérieur révèle un boudoir charmant attenant à un petit balcon, offrant un coin paisible pour savourer un café matinal ou profiter de la douceur du soir.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée chaleureux qui conduit à un vaste salon et salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. De l'autre côté, une salle familiale accueillante vous invite à la détente, complétée par un foyer au bois qui ajoute une touche de chaleur.
La cuisine fonctionnelle est judicieusement agencée et est adjacente à un coin repas, créant ainsi un espace central propice aux repas en famille et aux rassemblements conviviaux.
Le sous-sol, quant à lui, réserve une agréable surprise avec une spacieuse salle de jeux et de divertissement, une chambre à coucher supplémentaire, un bureau pour les besoins professionnels ou créatifs, ainsi qu'une salle de bain complète pour plus de commodité.
Cette maison allie harmonieusement le confort et la convivialité, faisant d'elle le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
**Toile de la piscine changée en +- 2017 ainsi que l'entrée de pavé-uni de l'allée du garage a été remplacée par du nouveau pavé-uni. Les 2 côtés de la maison aussi.**
Inclusions: Luminaires sauf le luminaire de la salle à manger et celui du 2ème étage dans le corridor, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, hotte de la cuisinière, accessoires de la piscine creusée.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger et celui du 2ème étage dans le corridor.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Dimensions : 44.0 x 44.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 6 011 $
- Taxe scolaire: 672 $
- Taxes annuelles totales: 6 683 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 256 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 516 100 $
- Évaluation totale: 772 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2003
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 6155.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.55 m 6.6 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.17 m 15.1 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.23 m 13.8 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m 11 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.72 m 11 p x 8.11 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.04 m 14.1 p x 13.3 p Plancher : Bois Note: foyer au bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.57 m 5.4 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.57 m 6.5 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 3.99 m 17.1 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 1.85 m 8.8 p x 6.1 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.86 m 12.9 p x 12.8 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.76 m 12.8 p x 12.4 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 2.79 m 12.8 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente 2e niveau 2.44 m x 2.29 m 8 p x 7.6 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.59 m x 3.20 m 18.4 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle de jeux Sous-sol 8.08 m x 4.01 m 26.6 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.24 m 7.5 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Bureau Sous-sol 4.93 m x 3.89 m 16.2 p x 12.9 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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