918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 2N1

No. MLS® 17195865

Investissement à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

789 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Cuisine - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Sous-sol - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sous-sol - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle de lavage - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle de lavage - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle de lavage - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 789 000 $ située à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Proposé par TD Assurance

918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 2N1

789 000 $

Remarques :

***EMPLACEMENT DE CHOIX***-Situer proche des autoroutes 440 & 25-A proximite du Centre de la Nature-Quelques minutes a pied de l'ecole primaire et College Laval-Proche de tous les services, epiceries, clinique et transports en communDuplex avec belle superficie -Logements avec grandes pieces-Thermopompe centrale-Plancher en bois franc-Court intime

RENOVATIONS

-2020 Fenetres
-2019 Portes
-2014 Toiture
-2014 Fournaise electrique
-2014 Plancher bois franc
-2011 Salle de bain du RDC
-2008 a 2013 Pave uni exterieur, balcon avant et terrassement

Ne manquez pas votre chance!

Inclusions: luminaires, stores, hotte cuisine, thermopompe centrale, cabanon

Exclusions : lave-vaisselle, frigo, poele, laveuse, secheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 31.0 x 37.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 859 $
Taxe scolaire: 521 $
Taxes annuelles totales: 5 380 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 136 700 $
Évaluation de l'immeuble: 458 700 $
Évaluation totale: 595 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 5417.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.09 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.61 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.53 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 6.63 m x 3.40 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.53 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.20 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.62 m Plancher : Bois

Salle familiale Sous-sol 5.61 m x 6.20 m Plancher : Céramique

Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Sous-sol 3.73 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jason Sa

Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.573.6992

Voir toutes les inscriptions de Jason

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 918 - 920 Boul. Vanier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 2N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 918 - 920 Boul. Vanier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 918 - 920 Boul. Vanier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails