887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 3C2

No. MLS® 10047893

Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 573K $ - 697K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salon - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Corridor - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor With Fireplace

Corridor - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Terrasse - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 3C2

529 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété, située dans un secteur résidentiel et familial, offre de multiples possibilités. La maison très lumineuse dispose de 3 chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres ainsi qu'un bureau. Les amateurs de feux de cheminée seront conquis par la présence d'un poêle à bois à l'étage et d'un foyer au sous sol promettant des soirées chaleureuses! Très belle cour isolée dotée d'une grande terrasse de style cozy. Propriété située près de tous les services.

Inclusions: 2 airs climatisés portatifs, lave-vaisselle, stores, fixations, 2 poêles à bois, aucune garantie sur les inclusions.

Exclusions : Rideaux, pôles, biens personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.16 x 7.67 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 118 $
Taxe scolaire: 350 $
Taxes annuelles totales: 3 468 $

Dépenses:

Énergie: 210 $
Électrique: 3 370 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 225 000 $
Évaluation de l'immeuble: 189 200 $
Évaluation totale: 414 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.23 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.02 m x 6.25 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.68 m Plancher : Bois
Autre Corridor Rez-de-chaussée 4.39 m x 0.94 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 2.69 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.21 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 2.29 m Plancher : Autre - Plywood
Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.57 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

622 343 $

Prix estimé

572 556 $

697 025 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 887 Rue Marie-Victorin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 3C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 887 Rue Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 887 Rue Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,29 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,64 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,29mm

2050

457,64mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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