7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 1P1

No. MLS® 15722806

Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

569 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Jardin - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Façade - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Rue - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Cuisine - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salon - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Terrasse - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle de bains - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Chambre à coucher - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Atelier - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Stationnement - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Escalier - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle d'eau - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle familiale - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Chambre à coucher principale - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle de lavage - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Vue d'ensemble - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

À proximité - 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

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7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 1P1

569 900 $

4 Chambres

1+2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright renovated house on a small cul-de-sac! 3 levels, 4 bedrooms, 2 powder rooms, 1 bathroom, 2 living rooms, 1 attached cellar at the rear of approximately 247 sq. ft. with an exterior entrance that could be finished, 1 concrete patio, 1 shed, 1 parking space. Peaceful, leafy historical neighborhood of St-Vincent-de-Paul. Heritage charm, modern amenities, ideal for families or those seeking safety and tranquility without moving away from services! 3 min walk from the Centre de la Nature! Within a 15-minute walk, most services are located on de la Concorde Blvd. East or Lévesque Blvd. East. Metro, pharmacy, restaurants, Cafés. See Addendum!

Furnished pictures are generated from artificial intelligence.

Peaceful historic and residential neighborhood of Saint-Vincent-de-Paul. Exceptional proximity to some of the city's largest green spaces.

Green Spaces and Leisure
Centre de la Nature: This is the major highlight of this address. You are approximately 300 meters (a 2 to 3-minute walk) from one of the most beautiful parks in Laval. It features a farm, a greenhouse, a lake, bike paths, and outdoor activities year-round.

Waterfront and Bike Paths: The area is well-served by cycling networks, allowing you to ride along the Rivière des Prairies or reach other neighborhoods.

Schools and Education
The neighborhood offers several French and English options:
Charles-Perrault Primary School (Private): 7 mins by car, 21 mins by bus.
Saint-Vincent Elementary School (English - Sir Wilfrid Laurier School Board): 8 mins by car, 11 mins by bike.
Laval Montessori School: Located in the broader area (Duvernay/Saint-Vincent-de-Paul sector), 6 mins by car or bike. Several other primary and secondary schools, including École alternative des Saules-Rieurs and Collège Laval (a renowned nearby institution).

Healthcare
Cité-de-la-Santé Hospital: The nearest main hospital center (located about 10--12 minutes away by car on René-Laennec Boulevard).

Jewish Rehabilitation Hospital: Also accessible within the Laval region.

Local Services: You will find pharmacies (Jean Coutu/Pharmaprix) and medical clinics along main arteries such as Boulevard de la Concorde East or Boulevard Lévesque.

Transportation
Public Transit: The sector is served by the Société de transport de Laval (STL), with bus lines providing quick access to Cartier or Montmorency Metro stations.

Highways: Easy access to Highway 440 and Highway 19, allowing for rapid travel to the east or west of Laval.

Services: Within a few minutes' drive, you have access to supermarkets (IGA, Maxi), banks, and restaurants.

In summary, this is an ideal location for families or outdoor enthusiasts, thanks to the nearly direct access to the Centre de la Nature.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Électricité
Dimensions : 6.1 x 9.11 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Membrane élastomère
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 787 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 3 052 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 900 $
Évaluation de l'immeuble: 199 300 $
Évaluation totale: 422 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 185.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Autre Couloir Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.40 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Autre Couloir 2e niveau 2.41 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.41 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 4.70 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 0.91 m x 1.22 m 3 p x 4 p Plancher : Bois
Autre Couloir Sous-sol 1.35 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.30 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.59 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.63 m x 2.41 m Plancher : Béton
Chambre de famille Sous-sol 2.72 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.17 m x 6.07 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julien Tourmetz

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.691.9707

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Emplacement de 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 1P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 1P1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 468.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.91 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

24.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.93 %

En transport en commun

16.51 %

À pied

0.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.88 %

Maisons

74.12 %

Achat ou location

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7 Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 1P1 569 900 $ No. MLS® 15722806