5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 1N1

No. MLS® 28600310

Investissement à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

549 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Cuisine - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Other

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Proposé par TD Assurance

5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 1N1

549 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

L'immeuble a complétement été refaite à neuf. Le commerce et le logement résidentiel ont été complétement rénové. Nouvelle façade, planchers, isolation à l'urétane, nouvelle plomberie, changé toutes les portes et fenêtres de tout l'immeuble. Chaque unité est munie d'un chauffe-eau et d'une thermopompe. Galerie et escalier extérieur seront refait sous peu.

Excellent duplex semi-commercial prêt à accueillir votre entreprise !

L'immeuble a complétement été refaite à neuf. Le commerce et le logement résidentiel ont été complétement rénové. Nouvelle façade, planchers, isolation à l'urétane, nouvelle plomberie, changé toutes les portes et fenêtres de tout l'immeuble. Chaque unité est munie d'un chauffe-eau et d'une thermopompe.

Le commerce a été décoré aux goûts du jour et est prêt à accueillir toute entreprise dans le domaine de restauration et plus encore sur un boulevard achanladé et positionné dans un secteur résidentiel.

Galerie et escalier extérieur seront refait sous peu.

L'immeuble possède aussi un grand potentiel de revenu pour investisseur.

Inclusions: Batisse refaite a neuf sauf la coquille , planchers isolation ,electricité, plomberie,toiture,portes,fenetres,INCLUS 2 chauffe eau 2thermopompes(climatiseurs)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 25.0 x 35.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, PVC
Proximité: Autoroute, Parc, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 12 000 $
Commerciales : 24 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 958 $
Taxe scolaire: 284 $
Taxes annuelles totales: 7 242 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 200 $
Évaluation de l'immeuble: 258 200 $
Évaluation totale: 332 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 3465.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 59.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Carl Pallotta

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

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Daniel Chartier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.297.5997

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5368Z - 5370Z Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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