1004-3705 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5A7

No. MLS® 24099402

Copropriété à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

647 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 525K $ - 627K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Balcon - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View

Chambre Ã coucher principale - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salon - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Coin-repas - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de confÃ©rence - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle communautaire - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle communautaire - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Terrasse - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1004-3705 Rue Du Barrage, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 647 000 $ située à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Proposé par TD Assurance

1004-3705 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5A7

647 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Copropriété autogérée, sécuritaire avec caméras et interphone, piscine intérieure chauffée avec spa, salle d'exercices, salle communautaire avec bibliothèque, table de billards et ping-pong, 2 ascenseurs et seulement 4 copropriétaires par étage pour plus de tranquillité, présence de conciergerie disponible sur place en tout temps.

Inclusions: Tous les Electro-menagers,Verticaux et Rideaux,Tete de lit avec meubles encastre (chambre principal),Lustres,Table et Chaise de cuisine,TV dans cuisine

Exclusions : Lustre dan Salle a Manger,television dans la cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 114 $
Taxe scolaire: 367 $
Taxes annuelles totales: 3 481 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 600 $
Évaluation de l'immeuble: 334 500 $
Évaluation totale: 374 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : 868 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1457.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 10 4.19 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 10 4.11 m x 2.57 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 10 3.81 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 10 7.70 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Foyer
Salle à dîner Autre étage : 10 4.70 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 10 5.21 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 10 3.66 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffante
Salle de lavage Autre étage : 10 3.66 m x 1.96 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

576 119 $

Prix estimé

525 185 $

627 053 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1004-3705 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1004-3705 Rue du Barrage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1004-3705 Rue du Barrage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,75 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,72 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,75mm

2050

459,72mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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