6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC, H7B 1G1

No. MLS® 10703902

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Saint-François), Québec

649 500 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Cuisine - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Sous-sol - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cour - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Terrasse - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Facade

Autre - 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC - Indoor With Storage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 500 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC, H7B 1G1

649 500 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie propriété construite en 2008,lumineuse et conviviale. Dans un quartier familial, située en face d'un parc, sur un coin de rue sans issue, avec un seul voisin. Vastes terrains boisés à l'arrière. Cour très privée avec haies de cèdre et aménagements paysagers. A 10 minutes à pied du Vieux Terrebonne. N.B. La toiture sera refaite sous peu par le VENDEUR avec garantie transferable.

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisiniere au gaz, cellier de comptoir, laveuse/seche, foyer electrique, four micro-onde encastre, gazebo, aspirateur centrale, thermopompe (sans garantie).

Exclusions : Meubles et effets personnels, spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 10.99 x 10.38 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plancher chauffant, thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 431 $
Taxe scolaire: 366 $
Taxes annuelles totales: 3 797 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 114 300 $
Évaluation de l'immeuble: 311 200 $
Évaluation totale: 425 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 529.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.53 Mètre
Profondeur du terrain : 18.52 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.32 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.94 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.63 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.54 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.04 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.73 m x 1.96 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christopher Jebara

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Emplacement de 6729 Rue Cadieux, Laval (Saint-François), QC, H7B 1G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6729 Rue Cadieux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6729 Rue Cadieux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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