Remarques :
Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020 dans le secteur Saint-François à Laval. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage au sous-sol, elle propose une configuration pratique, moderne et polyvalente. Travaux majeurs en 2020 : drain français, fenêtres, cuisine, salles de bain, électricité, plomberie et isolation. Terrain de 7 425 pc bordé de haies et clôturé, grand stationnement asphalté pour environ 6 véhicules. Thermopompe murale, borne de recharge, système d'alarme et installation pour balayeuse centrale. À proximité de tous les services, du parc du Moulin et du transport en commun.
Située dans le secteur de Saint-François à Laval, cette maison de plain-pied complètement rénovée en 2020 représente une occasion de choix pour l'acheteur à la recherche d'une propriété clé en main et bien située. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle de lavage au sous-sol, elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à une famille reconstituée ou encore à un couple souhaitant plus d'espace pour le télétravail, les invités ou les loisirs.
Les rénovations majeures réalisées en septembre 2020 ajoutent une réelle valeur à la propriété et procurent une tranquillité d'esprit appréciable : remplacement du drain français, remplacement des fenêtres, réfection complète de la cuisine et des salles de bain, électricité refaite en entier, plomberie refaite en entier ainsi qu'isolation refaite. L'ensemble permet aux futurs acheteurs de profiter d'une maison modernisée, soigneusement remise à niveau et adaptée aux besoins d'aujourd'hui.
L'intérieur propose un aménagement pratique à aire ouverte et polyvalent, avec des espaces bien répartis sur deux niveaux. Le sous-sol ajoute une belle flexibilité pour répondre à différentes réalités de vie, qu'il s'agisse d'y aménager des chambres pour les enfants, un bureau à domicile ou encore de profité de la grande salle familiale. Cette configuration en fait une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À l'extérieur, le terrain de 7 425 pieds carrés se distingue par son bel espace et son intimité. Bordé par des haies et clôturé, il offre un environnement agréable pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la cour en toute tranquillité. Le grand stationnement asphalté pouvant accueillir environ 6 véhicules constitue également un bel avantage recherché dans le secteur. À cela s'ajoutent plusieurs commodités appréciées, dont la borne de recharge pour voiture électrique, la thermopompe murale, le système d'alarme et l'installation pour balayeuse centrale.
L'emplacement complète admirablement l'ensemble. À distance de marche de nombreux services, du parc du Moulin, de l'école primaire Saint-François, des arrêts d'autobus de la STL (pouvant vous mener directement au métro Radisson, métro Cartier, Métro Henri-Bourrassa et métro Momorency) et d'une piste cyclable bidirectionnelle. La propriété bénéficie aussi d'un accès pratique aux grands axes routiers (autoroute 440 et 25) et aux attraits du secteur, dont le golf Saint-François et la berge Olivier-Charbonneau.
Une propriété complète, rénovée au goût du jour et idéale pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur pratique et apprécié.
Laissez-vous charmer par une visite!
Inclusions: Thermopompe, lave-vaisselle, aspirateur central et acc. tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, cabanon, installation pour borne électrique, chauffe-eau.
Exclusions : Borne de voiture électrique
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Borne de recharge - niveau 2
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Dimensions :
12.27 x 7.87 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1040 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
