501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1B2

No. MLS® 19840036

Copropriété à vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

RÃ©ception - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Salon - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Cuisine - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1B2

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable penthouse de coin lumineux et ensoleillé. Vue imprenable sur la superbe terrasse en coin de 677 pi.ca. avec 4 portes patios et 2 auvents électriques. Plafonds de 9 pieds, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 espace de stationnement intérieur et un rangement. Un petit coin de paradis à quelques pas de la station de métro Cartier et du parc Rosaire-Gauthier, ainsi que du terrain de tennis, de la piste cyclable et des transports en commun.

Bienvenue au Carré Videl ! Cet impeccable penthouse de coin a tant à offrir :
* Vue imprenable sur une superbe terrasse en coin de 677 pi.ca. avec une vue spectaculaire sur la ville.
* La terrasse comprend 2 auvents électriques, une table et des chaises. Quel endroit incroyable pour profiter des jours et nuits d'été avec des amis et de la famille! Terrace privée, pas de voisins.
* 4 portes-patios du salon et des 2 chambres donnent sur cette terrasse exceptionnelle.
* À quelques pas du métro Cartier, parc Rosaire-Gauthier, terrain de tennis, piste cyclable.
* Qualité de construction supérieure, tout en béton et maximum d'insonorisation.
* Penthouse très tranquille, située au dernier étage de l'immeuble, seulement trois unités à ce niveau.
* À quelques pas du pont vers Montréal
* À proximité des épiceries, Aréna Cartier, garderies, écoles, restaurants et bien plus encore.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores (Hunter Douglas), luminaires, lit escamotable dans le 2e chambre. Mobilier de terrasse (Table + 8 chaises), 2 auvents sur la terrasse. Garage et Locker.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Ascenseur(s), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Cégep, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 633 $
Taxe scolaire: 259 $
Taxes annuelles totales: 2 892 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 343 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 411 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 775.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 5e 3.15 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: concept ouvert
Salle à dîner Autre étage : 5e 3.15 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: Concept ouvert
Cuisine Autre étage : 5e 3.28 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Concept ouvert
Chambre principale Autre étage : 5e 3.25 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: accés terrasse
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e 2.95 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: lit escamotable
Salle de bains Autre étage : 52 2.18 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: douche séparée

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nadia Garwah

Real Estate Broker Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.913.2979

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Emplacement de 501-75 Rue Videl, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-75 Rue Videl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 501-75 Rue Videl , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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