Remarques :
Construit en 1947, cet immeuble impressionnant offre plus de 21 000 pieds carrés d'espace répartis sur deux étages, avec un zonage résidentiel et commercial. Cinq places de stationnement extérieur, il offre un accès pratique et facile pour les clients. Grâce à son zonage commercial par droit acquis et ses nombreuses options de développement possibles, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers. De plus, la propriété est située sur cinq lots, ce qui offre un potentiel de développement résidentiel intéressant pour les développeurs immobiliers souhaitant créer un projet à grande échelle.
* Possibilité de projet résidentiel de type copropriété, unifamiliale et multiplex, selon certains critères.
* 5 lots totalisant environ 14 802 pieds carrés
* Superbe localisation à distance de marche de la station Métro Cartier.
* Proximité de plusieurs grandes artères 15, 19, 25 et 440.
* Proximité des boulevards des Laurentides, de la Concorde, St-Martin.
* Proximité de plusieurs écoles primaire, secondaire et collégiale.
* Rapport d'étude de caractérisation environnementale des sols daté de 1998, disponible sur demande
** L'acheteur sera responsable de valider auprès des autorités municipales les différentes options et règlementations possibles de leur projet.
*** Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Proximité:
Autoroute, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
1954.8 Mètres carrés
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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