1252 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 4Y5

No. MLS® 26407324

Copropriété À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Face arrière - 1252 Rue Notre-Dame-De-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

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1252 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 4Y5

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo moderne CLÉ EN MAIN situé dans un quartier exceptionnel. Très grand salon et grand espace à l'entrée. CCP avec walk-in et porte patio. Transport en commun très accessible au métro. Belle cuisine fonctionnelle, SDL et 2 grandes chambres. A/C mural 2021 . À l'extérieur vous avez 1 espace de stationnement a votre disposition.

À l'extérieur, on retrouve une remise de 6 X 6 pour votre rangement. Un espace de stationnement ainsi que beaucoup de
place pour les invités.

Inclusions: Stores, luminaires, climatiseur, lave-vaisselle, aspirateur central.

Exclusions : Meubles et effets personnels, four, frigo, laveuse sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.13 x 15.06 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 037 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 2 234 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 732 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 171 000 $
Évaluation de l'immeuble: 87 467 $
Évaluation totale: 258 467 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Frais de copropriété : 311 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 94.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.96 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.44 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christopher Jebara

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Direct 450.430.5555

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Toutes les propriétés

4,7 %

Variation des prix (1 an)

44,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1252 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 4Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1252 Rue Notre-Dame-de-Fatima , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1252 Rue Notre-Dame-de-Fatima , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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