503-1300 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC, H7R 0G7

No. MLS® 26344124

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété à vendre à Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 399 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

FaÃ§ade - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor With Balcony With View

Photo aÃ©rienne - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor

RÃ©ception - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor

Salle Ã manger - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor

Salle Ã manger - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor

Balcon - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salon - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor

Salle de lavage - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Piscine - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

RÃ©ception - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Atelier - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Garage - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 503-1300 Rue Les Érables, Laval (Laval-Sur-Le-Lac), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Laval (Laval-sur-le-Lac)

Proposé par TD Assurance

503-1300 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC, H7R 0G7

1 399 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vivez dans le luxe absolu dans ce condo spectaculaire au projet L|L Laval-sur-le-Lac situé près du golf, parcs, écoles, ainsi que de tous les services nécessaires. Unité spacieuse avec vue sur l'eau vous offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine exquise avec appareils ménagers haut de gamme, plafonds de 10 pieds, grand balcon, 2 espaces de stationnement et 3 espaces de rangement. Une visite s'impose !

Ce prestigieux condo au *goût du jour* saura vous plaire par sa grande et lumineuse pièce aire ouverte, sa finition de qualité, ainsi que par son atmosphère toute aussi moderne que chaleureuse.

Au 5e étage:
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un bel espace débordant de lumière naturelle par ses grandes fenêtres avec plancher en bois et plafond encastré.
-La cuisine est ravissante et vous offre un grand îlot central, tous les électroménagers haut de gamme, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. De plus, un superbe garde-manger walk-in s'offre à vous.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec accès au balcon, walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.
-La salle de lavage est pratique avec lavabos et rangement.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.

Commodités dans l'immeuble: Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice, une piscine intérieure chauffée au sel, un salon d'art, une salle communautaire avec cuisine, ainsi que plusieurs terrasses extérieures meublées.

Inclusions: Appareils ménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, tous les rideaux, laveuse et sécheuse (2021), tous luminaires, étagères dans le garde-manger

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 713 $
Taxe scolaire: 826 $
Taxes annuelles totales: 7 539 $

Évaluation :

Évaluation totale: 873 867 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2
Frais de copropriété : 818 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 143.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 5 1.93 m x 1.88 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 5 4.75 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 5 5.94 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 5 6.30 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 5 4.01 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Avec placard walk-in 11,9x5,3
Penderie (Walk-in) Autre étage : 5 3.56 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5 3.35 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 5 3.78 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5 3.53 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 5 2.31 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Bureau Autre étage : 5 2.44 m x 1.47 m Plancher : Bois
Autre Garde-manger walk-in Autre étage : 5 1.91 m x 1.88 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Patricia Benezra

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Emplacement de 503-1300 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC, H7R 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 503-1300 Rue les Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 503-1300 Rue les Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,9mm

2050

449mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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