328 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC, H7R 1A7
No. MLS® 22864787
Statut:
Maison à Laval-sur-le-Lac, Laval (Laval-sur-le-Lac), Québec
3+1
Chambres
3+1
Salles de bain
-
25300.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
48hrs d'Avis pour une visite. A cause qu'il y a un locataire les visites sont restricter a les jeudi seulment a partir de 1:00pm. Merci de votre compehension.
La bonne valeur patrimoniale de cette maison repose sur sa position, son ancienneté, son style architectural et son
authenticité. Construite vers 1920, elle est représentative du courant Arts and Crafts qui est notamment popularisé par les
catalogues et les revues de plans à travers l'Amérique du Nord durant toute la première moitié du 20e siècle. Préconisant
une ouverture sur la nature, on le reconnaît habituellement par ses saillies couvertes, dont ici la vaste galerie protégée par
un prolongement abondant du toit. Malgré des modifications réversibles, elle a conservé les éléments essentiels de son
architecture, soit sa volumétrie particulière, sa grande galerie couverte par l'avant-toit et ses colonnes en forme
d'obélisque. Elle est implantée dans un secteur verdoyant sur un grand terrain dans le secteur de Laval-sur-le-Lac.
Inclusions: Cuisiniere, refrigerateur, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, poles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte electrique du garage, system d'alarme avec cameras exterieures relie.
Exclusions : Effects personel du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 40.0 x 57.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: Bois, PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Salle de bains
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Type de fenestration: a battant, Coulissante, Guillotine
- Vue: Parc, Panoramique
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 6 164 $
- Taxe scolaire: 752 $
- Taxes annuelles totales: 6 916 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 449 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 349 800 $
- Évaluation totale: 799 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1920
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 25300.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 223.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 181.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier 5.28 m x 4.88 m 17.4 p x 16.0 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 8.00 m x 4.45 m 26.3 p x 14.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 1.42 m x 2.26 m 4.8 p x 7.5 p Plancher : Céramique Note: Toilet/Lavabo
- Salle familiale - Irrégulier 5.38 m x 5.26 m 17.8 p x 17.3 p Plancher : Bois
- Solarium - Irrégulier 4.17 m x 3.73 m 13.8 p x 12.3 p Plancher : Bois Note: Toit normal
- Bureau - Irrégulier 3.66 m x 5.26 m 12.0 p x 17.3 p Plancher : Céramique Note: Plafond caissons 9.3 pieds
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.62 m x 6.40 m 25.0 p x 21.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.74 m 12.0 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.74 m 12.0 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 3.66 m 13.5 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.13 m 5.0 p x 7.0 p Plancher : Céramique Note: Douche seulment
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 1.83 m 11.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.66 m 11.0 p x 12.0 p Plancher : Tapis Note: Plafond 6.6 pied
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 1.52 m 5.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 2.51 m x 6.86 m 8.3 p x 22.6 p Plancher : Céramique Note: Salle de Jeu
Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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