95 - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3S9
550 000 $No. MLS® 10482866
Investissement À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
550 000 $
Remarques :
L'unité 97 ne peut être visitée qu'après acceptation de l'offre.
Horaire de visite de l'unité 95 comme suit.
- Mardi 5 septembre de 19h à 20h
- Jeudi 7 septembre de 19h à 20h
- Mardi 12 septembre de 19h à 20h
- Samedi 16 septembre de 11h à 13h
- Mardi 19 septembre de 19h à 20h
- Samedi 23 septembre de 11h à 13h
- Mardi 26 septembre de 19h à 20h
- Samedi 30 septembre de 11h à 13h
(Toutes les visites doivent être confirmées sur rendez-vous sauf mention contraire comme VISITE LIBRE.)
Exclusions : Tous les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Appareil de chauffage
- Dimensions : 7.4 x 10.8 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 25 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 386 $
- Taxe scolaire: 338 $
- Taxes annuelles totales: 3 724 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 214 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 152 200 $
- Évaluation totale: 367 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 445.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 14.63 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.98 m 10.2 p x 6.6 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.74 m 12.6 p x 9.0 p Plancher : Céramique Note: avec salle a manger
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.36 m 13.5 p x 7.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.20 m 12.9 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.15 m 11.6 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Basement Entry Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.80 m 10.6 p x 5.11 p Plancher : Céramique Note: Hall
- Autre lavage +fournaise (salles des machines) Sous-sol 6.12 m x 2.74 m 20.1 p x 9.0 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.02 m 10 p x 9.11 p Plancher : Béton
- Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 3.05 m 20 p x 10 p Plancher : Béton
- Salon - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 3.51 m 12.9 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 3.45 m 11.6 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.51 m x 4.24 m 11.6 p x 13.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.76 m 11.6 p x 12.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.41 m 11.6 p x 7.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.50 m 8.3 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 3.43 m x 0.89 m 11.3 p x 2.11 p Plancher : Bois
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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