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95 - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3S9

No. MLS® 10482866
Investissement à vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
550 000 $
Façade - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Intérieur - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle à manger - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Hall d'entrée - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Escalier - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Salle de bains - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Garage
Sous-sol - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Cour - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Face arrière - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Face arrière - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade
Façade - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Autre - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Outdoor
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Intérieur - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle à manger - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Hall d'entrée - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Escalier - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Salle de bains - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Garage
Sous-sol - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Cour - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Face arrière - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Face arrière - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade
Façade - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Autre - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 95  - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

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95 - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3S9
550 000 $

Remarques :

L'unité 97 ne peut être visitée qu'après acceptation de l'offre.

Horaire de visite de l'unité 95 comme suit.
- Mardi 5 septembre de 19h à 20h
- Jeudi 7 septembre de 19h à 20h
- Mardi 12 septembre de 19h à 20h
- Samedi 16 septembre de 11h à 13h
- Mardi 19 septembre de 19h à 20h
- Samedi 23 septembre de 11h à 13h
- Mardi 26 septembre de 19h à 20h
- Samedi 30 septembre de 11h à 13h


(Toutes les visites doivent être confirmées sur rendez-vous sauf mention contraire comme VISITE LIBRE.)

Exclusions : Tous les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Appareil de chauffage
  • Dimensions : 7.4 x 10.8 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 386 $
  • Taxe scolaire: 338 $
  • Taxes annuelles totales: 3 724 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 214 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 152 200 $
  • Évaluation totale: 367 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 445.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 14.63 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: avec salle a manger
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Basement Entry Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Hall
  • Autre lavage +fournaise (salles des machines) Sous-sol 6.12 m x 2.74 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.02 m Plancher : Béton
  • Salle familiale Sous-sol 6.10 m x 3.05 m Plancher : Béton

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.51 m x 4.24 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.41 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 2e niveau 3.43 m x 0.89 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 95 - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3S9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 - 97 Av. Legrand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 - 97 Av. Legrand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 95 - 97 Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3S9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

70 332.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,05

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.88 %

Certificat d'études universitaires

6.26 %

Diplômes d'études universitaires

16.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.38 %

En transport en commun

25.88 %

À pied

2.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.82 %

Maisons

44.18 %

Achat ou location