Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Le Carrefour
, Agence immobilière*
593 Rue de Saumur, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 6A9
No. MLS® 9146334
Statut:
Maison à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
264.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Voici une charmante propriété idéalement située et minutieusement entretenue par ses uniques propriétaires. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol, une cour intime sans aucun voisin arrière et la proximité d'absolument tout tel que les stations de métros Concorde et Montmorency, la Place Bell, le Centre-Laval et plus encore. Ne tardez pas à demander votre visite avant qu'il ne soit trop tard!
Bienvenue au 593 rue de Saumur dans un quartier paisible et près de tous les services. Regardons ensemble quelques faits saillants qui susciterons certainement votre intérêt :
L'INTÉRIEUR:
-Salon de belle dimension
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
-Accès à une superbe terrasse par la salle à manger
-Porte extérieure sur le côté menant au stationnement
-3 chambres à coucher dont une spacieuse chambre des maîtres remplie de lumière naturelle
-Salle de bain complète à l'étage des chambres
-Sous-sol de 6 pieds et plus prêt à être diviser selon vos besoins et pouvant accueillir une chambre supplémentaire
L'EXTÉRIEUR:
- Superbe terrasse avec gazebo, idéale pour vos moments de détente
- Cour clôturée et paysagée
- Aucun voisin à l'arrière, la propriété est adossée au joli Parc des Mésanges auquel vous aurez directement de votre cour
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
L'ENVIRONNEMENT:
- Secteur paisible et sécuritaire, parfait pour votre famille
- À 5 minutes des stations de Métro Concorde et Montmorency
- À 5 minute du Cegep Montmorency et de la Place Bell
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus (33)
- À quelques minutes des Centres Commerciaux
- Quartier Laval, Centre Laval et les Galeries Laval
- À proximité des épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants et d'une multitude de commerces et services
Réservez votre visite dès aujourd'hui! Votre future maison est juste ici!
Inclusions: Luminiares fixes, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, gazebo, aspirateur central et ses accessoires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 5.97 x 9.76 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 115 $
- Taxe scolaire: 323 $
- Taxes annuelles totales: 3 438 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 200 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 181 100 $
- Évaluation totale: 381 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 264.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.70 m 6.5 p x 5.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.91 m 12.10 p x 12.10 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.61 m 8.6 p x 11.10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.01 m 10.0 p x 13.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m 8.6 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
- Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 4.65 m 13.9 p x 15.3 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.10 m 10.10 p x 10.2 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.59 m 10.10 p x 8.6 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 2.34 m 6.11 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.33 m x 5.49 m 17.6 p x 18.0 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 3.35 m x 2.79 m 11.0 p x 9.2 p Plancher : Béton Note: Possibilité de chambre
- Autre Possibilité de chambre Sous-sol 3.35 m x 2.57 m 11.0 p x 8.5 p Plancher : Béton Note: Possibilité de chambre
Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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