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576 Rue de Royan, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5G6

No. MLS® 18014181

Investissement à vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
1 585 000 $
Façade - 576 Rue De Royan, Laval (Laval-Des-Rapides), QC
Face arrière - 576 Rue De Royan, Laval (Laval-Des-Rapides), QC
Façade - 576 Rue De Royan, Laval (Laval-Des-Rapides), QC
Face arrière - 576 Rue De Royan, Laval (Laval-Des-Rapides), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 585 000 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

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576 Rue de Royan, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5G6

1 585 000 $

Remarques :

Même propriétaires depuis 2009 l'immeuble est administré avec expérience et rigueur!..Situation idéale pour location à distance de marche de la station du Métro Concorde, du transport en commun et de tous les services de la grande ville mais aussi situé sur une rue paisible ou il fait bon vivre! Visite seulement avec promesse d'achat acceptée

Selon les propriétaires:(voir factures si disponibles) le revêtement de la toiture est de 2011
Travaux de fenêtres 2013
Rampes d'escaliers arrière 2018 et muret s-sol 2015
Le ciment des balcons arrière retouché

3 chauffe-eau (1-3-8)sont inclus et 5 sont loués dont 2-6 payés par le locataire et 4-5-7 payés par le vendeur

Nous avons une phase 1 de 2007 par le groupe SOLROC



Inclusions: 3 chauffe-eau

Exclusions : 5 chauffe- eau Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Dimensions : 48.0 x 38.0 Pieds
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement de la toiture : 2012, Bitume et gravier
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 79 440 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 10 136 $
  • Taxe scolaire : 836 $
  • Taxes annuelles totales : 10 972 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 104 $
  • Déneigement: 678 $
  • Location D'Équipement: 470 $
  • Pelouse: 948 $
  • Électrique: 555 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 260 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 561 100 $
  • Évaluation totale : 821 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1976
  • Dimensions du terrain : 7029.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 71.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 111.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 576 Rue de Royan, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5G6

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 576 Rue de Royan, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5G6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

61 640.53 $

Nombre moyen d'enfants

0,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.49 %

Certificat d'études universitaires

4.66 %

Diplômes d'études universitaires

18.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.72 %

En transport en commun

28.06 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.86 %

Maisons

13.53 %

Achat ou location