1502-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0E3
567 500 $No. MLS® 12787314
Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
567 500 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$374
Frais de copropriété
Remarques :
Condo urbain avec stationnement intérieur! Actuellement loué, le locataire est ouvert à discuter d'une entente de résiliation de Bail. Venez vivre au coeur de l'action, au projet Urbania 2, à pieds de la station de métro, du Cégep Montmorency, des Campus universitaire, des salles de spectacles, d'une panoplie de restaurants et de commerces. Cette unité du 15e étage offre une belle luminosité, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une terrasse, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Parfaite pour les gens actifs!
Proximité
- Autoroutes 15 et 440
- Métro Montmorency et terminus d'autobus
- Place Bell
- Gym EconoFitness
- Centre Laval et Galeries Laval
- Cégep Montmorency
- Collège Letendre
- Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Campus de l'Université de Montréal
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
- Boutiques et restaurants
- Ligne STL 360 (Navette 360), service de transport gratuit
- Montréal (5 km)
Condo 1502 - 15e étage
- La lumière pénètre dans les 2 chambres par de grandes fenêtres et dans la grande aire ouverte par la porte-patio
- L'aire ouverte unit la cuisine très pratique avec un grand ilot central avec surface de quartz, la salle à manger pouvant être aménagée de différentes façons et le salon avec l'accès à la terrasse avec vue imprenable vers l'Est avec visibilité jusqu'au Stade Olympique et les magnifiques levers du soleil
- La chambre principale bénéficie d'une penderie « walk-in » et d'un accès à la salle de bains
- La 2e chambre pourrait servir de bureau, idéal pour le télétravail ou de chambre en y installant un PAX.
- La salle de bains dispose d'un bain régulier et d'une douche vitrée et est adjacente à la chambre principale
- On trouve le coin buanderie dans un placard à l'entrée
- Une salle d'eau complète l'unité
Bloc C
- Construction 2017
- Construction de qualité en béton
- 3 Ascenseurs à vitesse rapide
- Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
- Chute à déchets et à matières recyclables
- Chauffe-eau central
- BBQ électriques ou au gaz naturel permis
- 2 Terrasses communes (3e et 16e étage)
Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine intégrée aux armoires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, luminaires, climatiseur mural
Exclusions : Biens et effets personnels du locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Garage: Attaché, Chauffé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 814 $
- Taxe scolaire: 383 $
- Taxes annuelles totales: 4 197 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 15 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 444 800 $
- Évaluation totale: 460 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 374 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 80.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 15 1.70 m x 1.70 m 5.7 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Autre Coin-lavage+rangement Autre étage : 15 1.93 m x 0.91 m 6.4 p x 3 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Autre étage : 15 3.51 m x 3.56 m 11.6 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Dans l'aire ouverte
- Cuisine Autre étage : 15 3.35 m x 2.44 m 11 p x 8 p Plancher : Céramique Note: Comptoir-lunch
- Salon Autre étage : 15 3.66 m x 5.03 m 12 p x 16.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio
- Chambre principale Autre étage : 15 3.23 m x 3.20 m 10.7 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in + sdb adjointe
- Chambre Autre étage : 15 2.44 m x 3.20 m 8 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Autre étage : 15 1.57 m x 2.95 m 5.2 p x 9.8 p Plancher : Céramique Note: Adjointe à la ccp
- Salle d'eau Autre étage : 15 1.78 m x 1.52 m 5.10 p x 5 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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