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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

  • 2+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 501.70 Mètres carrés

    Dimension du terrain

833 Rue Sara, Laval (Fabreville), QC, H7R 5V8

  • 2+1 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Nous vous invitons à venir découvrir cette chaleureuse demeure située sur une rue très tranquille à Fabreville O. Plafonds de 12'', foyer au propane, rénovée avec minutie et des matériaux de qualité, 3 CAC et 2 SDB, piscine hors-terre, grand patio et cour intime. Voir Addenda pour plus de détails et infos.

Voici plusieurs détails intéressants sur la propriété:

Entrée:
- Belle grande entrée
- Garde-robe, rangement

Salle de bains:
- Entièrement rénovée, agrandie (2005)
- Planchers en ardoise
- Spacieuse
- Baignoire thermomasseur avec luminothérapie
- Bidet indépendant
- Superbe vanité avec rangement

Salon:
- Plafonds de 12 pieds
- Foyer au propane (années 2000)
- Climatiseur mural
- Planchers de bois
- Belle luminosité grâce à la grande fenêtre à l'avant de la maison

Cuisine:
- Magnifique et fonctionnelle!
- Armoires en bois de qualité
- Réservoir de propane loué pour cuisinière au gaz
- Garde-manger en coin avec plusieurs étagères et lumière qui s'allume automatiquement lorsque vous ouvrez la porte (porte shaker avec vitres givrées).
- Comptoirs de granit
- Planchers en céramique
- Paradis pour les amoureux de la cuisine!

Salle à manger:
- Adjacente au patio
- Porte-patio
- Planchers de céramique

CAC principale:
- Fraîchement peinte

CAC 2:
- Belle CAC
- Vue sur la cour arrière
- Très intime

Salle familiale (ss-sol):
- Fraîchement peinte
- Nouveaux luminaires encastrés
- Nouveau plancher flottant (automne 2020)

SDB 2 (ss-sol):
- Entrée laveuse-sécheuse
- Grande douche en coin en céramique
- Fraîchement peinte

CAC 3 (ss-sol):
- Bonne grandeur de fenêtre pour CAC de sous-sol
- La plus petite des 3 CAC, mais tout de même très fonctionnelle

Garage:
- Intégré à la maison
- 14,1 X 19,5 pieds
- Béton
- Installation aspirateur central
- Installation échangeur d'air
- Beaucoup de rangement possible

Extérieur:
- Gros patio/deck
- Piscine hors-terre
- Cabanon neuf
- Cour privée avec des dalles
- Peu d'entretien (pas beaucoup de gazon)
- La brique est le revêtement extérieur de la maison sur tous les côtés

- Toutes les plinthes électriques de la maison ont été remplacées par des Convectair au cours des 20 dernières années.



Autres faits intéressants:

- Maison de plain-pied située dans un secteur tranquille de Fabreville Ouest. Rue très peu passante, les enfants peuvent jouer en sécurité dans la rue (rond-point).

- À proximité de: épiceries, dépanneurs, stations-services, autoroutes 13 et 440, transport en commun, pépinière, ferme Marineau, etc.

- Maison très propre et bien entretenue.

Venez la visiter en personne, vous serez conquis c'est certain!

--> Les visites débuteront vendredi 17 sept. Présentation des PA lundi soir 20 sept. Aucune offre ne sera acceptée sans préqualification hypothécaire.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, un ouvre-porte de garage automatique, piscine hors-terre et accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle et réservoir de propane.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel) : Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine : Bois
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au gaz
  • Garage : Intégré
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Bordé par des haies
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Convectair
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 831 $
  • Taxe scolaire : 307 $
  • Taxes annuelles totales : 3 138 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 160 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 156 000 $
  • Évaluation totale : 316 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2+1
  • Bâti en : 1984
  • Dimensions du terrain : 501.70 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 101.5 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.71 m Plancher : Bois Note : Foyer propane / plafonds 12''
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.81 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.41 m Plancher : Ardoise
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.37 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.70 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.62 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 833 Rue Sara, Laval (Fabreville), QC, H7R 5V8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 975.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.42 %

Certificat d'études universitaires

6.29 %

Diplômes d'études universitaires

25.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.37 %

En transport en commun

8.78 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.19 %

Maisons

93.8 %

Achat ou location

Emplacement de 833 Rue Sara, Laval (Fabreville), QC, H7R 5V8

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