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Vendu
Façade -

Statut :

Maison à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

  • 3

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • 753.10 Mètres carrés

    Dimension du terrain

762 3e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4J7

  • 3 chambres
  • 1 salles de bain

Remarques :

**JUMELÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SA SUPERFICIE HABITABLE**! Parfait pour la famille avec ses 3 Chambres à coucher! Salle de bain rafraîchie. Magnifique terrain paysagé d'une superficie de 8 103 pi. Spacieuse galerie en bois et remise avec mini-porte de garage. Propriété bien entretenu par son propriétaire! **LIBRE DÈS MAINTENANT! OCCUPATION RAPIDE!**

INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée en céramique.
- Salon offrant confort avec son foyer au bois.
- Salle à manger donnant sur la porte-patio.
- Cuisine très fonctionnelle avec espace garde-manger de type walk-in.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain incluant un bain-douche et l'installation laveuse-sécheuse.

* Aucun sous-sol; Espace vide sanitaire.

EXTÉRIEUR

- Allée asphaltée double largeur.
- Superbe cour paysagée.
- Grande galerie de bois.
- Remise avec mini porte de garage.

INFORMATIONS PERTINENTES:

- Entretenue minutieusement par son propriétaire qui y vit depuis 1993.
- Toiture +- 4 ans (aucune facture).
- Plusieurs améliorations aux cours des années (revêtements de plancher, salle de bain rafraîchie, aménagement de la cour arrière, etc).

Terrain sur 2 lots avec possibilité de subdivision. Des modifications seraient nécessaires sur le bâtiment (pour respecter la marge latéral). L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes les règlements de zonage, de lotissement et d'urbaniste en vigueur. La destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et aux règlements en vigueur.

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, toile, lave-vaisselle, air climatisé encastré, remise et réservoir à eau chaude.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison jumelée
  • Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Fondation : Blocs de béton
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Proximité : Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Vide sanitaire
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 310 $
  • Taxe scolaire : 242 $
  • Taxes annuelles totales : 2 552 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 150 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 103 000 $
  • Évaluation totale : 253 500 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1960
  • Dimensions du terrain : 753.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.81 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.24 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note : céramique chauffante.

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 762 3e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4J7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

69 515.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

28.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.7 %

Certificat d'études universitaires

3.49 %

Diplômes d'études universitaires

5.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.16 %

En transport en commun

11.12 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.25 %

Maisons

91.76 %

Achat ou location

Emplacement de 762 3e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4J7

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