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4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), QC, H7R 5X3

No. MLS® 24791529
Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 3014.85 Pieds carrés

    Dimension du terrain

4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), QC, H7R 5X3

  • 3 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Charmant jumelé à vendre! Située dans un secteur paisible et familial prisé, tout près du grand parc du Faubourg, cette propriété bien entretenue saura vous plaire. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle propose des pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour la vie de famille. Le sous-sol rénové ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Profitez aussi d'une cour accueillante avec piscine hors terre, idéale pour les beaux jours d'été. À proximité des écoles, parcs, autoroute et transports en commun -- tout y est pour un quotidien pratique et agréable!

** Planchers de bois franc au RDC et 2e étage

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
- Borne de recharge pour voiture électrique (2024)
- Sous sol (salle familiale, salle de bain et chambre) (2016)
- Nouvelle terrasse (deck) en bois traité dans la cour arrière (2018).
- Nouvelle clôture en bois traité côté bordure gauche du terrain et façade (2018).
- Nouveau escalier et nouvelle rampe d'escalier qui mène au 2e étage (2019).
- Nouvel ensemble meuble-lavabo (vanité),nouveau luminaire dans la salle d'eau RDC (2018)

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, lave-vaisselle, TV de la chambre et support, étagères en bois du rangement du sous-sol, piscine et assessoires, aspirateur central.

Exclusions : Rideaux de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 20.0 x 31.1 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Sous-sol
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 975 $
  • Taxe scolaire: 307 $
  • Taxes annuelles totales: 3 282 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 224 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 264 300 $
  • Évaluation totale: 488 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 3014.85 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 30.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.75 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.49 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.37 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.80 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: walk-in 5' x 7'
  • Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: douche indépendante
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.97 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Chantal Vaillancourt, Courtier immobilier résidentiel - LAVAL, QC
Chantal Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.1992

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Theodore Chionidis, Residential and Commercial Real Estate Broker - Laval, QC
Theodore Chionidis
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Mobile :514.586.5066

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Données démographiques de 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), QC, H7R 5X3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

137 223.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Certificat d'études universitaires

2.77 %

Diplômes d'études universitaires

25.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.56 %

En transport en commun

4.85 %

À pied

0.61 %

À bicyclette

0.13 %

Par tout autre moyen

3.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.38 %

Maisons

95.62 %

Achat ou location

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Emplacement de 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), QC, H7R 5X3

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