Remarques :
Secteur recherché par son quartier calme et familiale mais surtout très convoité par son accès rapide à l'autoroute 15 en pas moins de 3 minutes! Maison ayant une belle architecture qui rallie raffinement, vous le percevez par sa dentelle de toit avant même d'y pénétrer. Terrain magnifiquement intime avec des haies de cèdres matures bien entretenues de plus de 14pieds camouffle la clôture mentalisées. Colonnes aux balcon, pierres de maçonnerie, pierres estampées plein stationnement et ses bordures de pavé unis tout a été réfléchis. Rampes de balcons, portes double d'entrée et accessoires noires qui donnent la touche tendance! Détail à ADDENDA
** VISITE LIBRE 17 SEPTEMBRE à 14h à 16h **
À qui la chance?
Magnifique propriété au plein coeur de Fabreville à proximité des grands axes routiers tel que l'autoroute 15 et autoroute 13. Cette maison vous offre 3 côté en maçonneries,une entrée double en pavé unis qui se termine dans la cour, un grand garage en epoxy avec beaucoup de rangements, 4 chambres , 2 salles de bains complète, salle d'eau et salle de lavage, cuisine avec comptoir de quartz, un coin repas, une salle a mangé, un grand espace familiale, et une chambre froide.
Au rez-de-chaussée:
- Vous retrouverai un hall d'entrée avec espace de rangement, une salle d'eau, un salon avec foyer au gaz pour crée une ambiance relaxante, cuisine avec comptoir en granite, un coin repas et une grande salle a manger pouvant accueillir plus de 10 personnes.
-Un grand garage intégrée et chauffé avec plancher en epoxy offrent un bel espace de rangement avec possibilité de crée une mezzanine.
Au 1e étage:
- Vous retrouverai la salle de lavage indépendante avec meuble de rangements, 3 chambres de grandes dimensions, une salle de bains complète avec bain thérapeutique et douche en verre.
Au sous-sol:
- Une grande salle familiale s'offre à vous, une chambre avec une extra rangement en dessous des marches, une salle de bains complète et un espace pour créer son futur cellier (Chambre froide).
L'extérieur:
- Une intimité à souhait dans la cour grâce a ses cèdres de 14 pieds, 2 espaces repas pour accueillir tout vos proches, possibilité de construire une piscine avec l'accord de la municipalité.
POINTS SAILLANTS :
-Luminosité abondante + grande fenestration
-Thermopompe central pour un confort à l'année
-Aspirateur central
-4 chambres à coucher + grand walk-in
-Cuisine avec 2 éviers avec comptoir granite et salle a manger pouvant accueillir plus de 10 personnes
-Plancher en bois franc presque à la grandeur de la maison
-Salon avec foyer au gaz
-Secteur en demande, cour privée
-Grand garage avec plancher époxy
-Grande entrée double en pavé uni
-Bel espace extérieur pour profiter de BBQ entres amis.
-A 2 min du Golf de Ste-Rose
-A proximité de tous les services, garderies, écoles, centres commerciaux, parcs, pistes cyclables et pédestres, transport, autoroutes et bien d'autres.
Opportunité à saisir !
Inclusions: Chandeliers, Rideaux, fixtures, stores
Exclusions : Borne électrique
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
pavé estampé, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
propane
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Pierre de béton
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
