3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC, H7P 4L7

No. MLS® 14568736

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison à vendre à Laval (Fabreville)

1 200 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

FaÃ§ade - 3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC -

Photo aÃ©rienne - 3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC, H7P 4L7

1 200 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Belle propriété à étage. Enorme terrain avec un garage détaché de grande dimension. Piscine creusée et chauffée. Possibilité de zonage commercial (à revérifier avec les autorités compétentes concernées pour la réalisation de votre projet). Doit être vendu avec le DRIVING RANGE à coté. Voir MLS : 14949414

Inclusions: Fixtures, luminaires, rideaux, stores, accessoires de piscine, lave-vaisselle, mobilier de chambre à coucher principale, Possibilité de vendre certains meubles et electromenagers

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 7 395 $
Taxe scolaire: 541 $
Taxes annuelles totales: 7 936 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 252 300 $
Évaluation de l'immeuble: 350 400 $
Évaluation totale: 602 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1929
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4688.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.26 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.62 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 7.01 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.71 m x 7.32 m Plancher : Béton Note: Salle mecanique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.991.3030

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3295 Boul. Ste-Rose , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3295 Boul. Ste-Rose , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3295 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), QC, H7P 4L7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 925.57 $

Nombre moyen d'enfants

1,38

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.2 %

Certificat d'études universitaires

5.78 %

Diplômes d'études universitaires

27.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.62 %

En transport en commun

9.17 %

À pied

2.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.46 %

Maisons

78.56 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Taxes:

Évaluation :

Caractéristiques :

Détails des pièces :

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Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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