Remarques :

Charmante propriété lumineuse et bien aménagée, idéale pour une famille. Salon spacieux et très fenestré ouvert sur une salle à manger conviviale. Cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, plancher de céramique, nombreux rangements. La maison offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée avec grande terrasse en bois et cabanon. Aucun voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial de Laval, près des écoles, parcs, services et axes routiers.

Charmante propriété offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et bien aménagé, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et très fenestré, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale et bien proportionnée, parfaitement intégrée à l'espace et idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine, rénovée en 2019, se distingue par ses armoires modernes, ses comptoirs de quartz, son plancher de céramique et son abondant rangement. Son aménagement en forme de L avec comptoir-lunch offre un espace pratique pour cuisiner et partager de bons moments. Elle s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'une grande porte patio vitrée, apportant une belle luminosité et un accès direct à la cour.

La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Vous y trouverez également une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une seconde salle de bain complète au sous-sol avec l'espace laveuse-sécheuse.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et bordée de haies, avec grande terrasse en bois, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Le terrain comprend également un cabanon pour rangement supplémentaire. Aucun voisin à l'arrière, la paix!

Points forts de la propriété :

* Cuisine rénovée en 2019
* Comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement
* Plancher de céramique dans la cuisine
* Aire de vie lumineuse et ouverte entre le salon et la salle à manger
* Salon spacieux et très fenestré
* Grande porte patio apportant beaucoup de lumière naturelle
* 4 chambres à coucher (2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale avec foyer
* Grande terrasse arrière en bois idéale pour recevoir
* Cour arrière partiellement clôturée/bordée de haies
* Cabanon de rangement extérieur
* Allée pavée offrant plusieurs espaces de stationnement

SECTEUR:
* Résidentiel familial et tranquille à Laval
* À Proximité des écoles (Coeur-Soleil,Collège Citoyen, Our Lady of Peace, L'Orée-des-Bois), parcs (dont le Parc Isabelle) et des services (à moins de 2km de l'Épicerie Super C)
* Accès rapide aux axes routiers (A13 et A440) et transports (arrêt de bus 61 à 4 min de marche)
* Quartier établi et recherché

Infos concernant les tours électriques à l'arrière; Les lignes sont réglementées et surveillées par Hydro-Québec. Plusieurs quartiers à Montréal et Laval sont construits près de corridors électriques et il n'y a aucune restriction pour habiter à proximité lorsque les distances réglementaires sont respectées, ce qui est le cas. (Pas de danger)

Inclusions: Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle

Exclusions : Effets personnels du vendeur