560 Rue des Goélands, Laval (Duvernay), QC, H7A 4E3

No. MLS® 16193442

Maison à vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

744 900 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrÃ©e - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Cour - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 560 Rue Des Goélands, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Proposé par TD Assurance

560 Rue des Goélands, Laval (Duvernay), QC, H7A 4E3

744 900 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 560 rue des Goélands. Grande maison avec garage situé dans un rond point. À quelques pas de marche d'un parc et une école primaire. Maison idéale pour une grande famille ou famille cherchant grand espace et tranquillité. Elle vous offre 5 chambres de très bonne grandeur + 2 salle de bains + 1 salle d'eau. Grand terrain paysager avec piscine hors-terre chauffé . Vous y trouverez également deux Gazebo inclus à la vente. Date d'occupation discutable.

Inclusions: Les stores, les luminaires, ouvre porte de garage, aspirateur central, deux Gazebo, accessoires de piscine et chauffe-eau de la piscine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 809 $
Taxe scolaire: 427 $
Taxes annuelles totales: 4 236 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 223 900 $
Évaluation de l'immeuble: 268 200 $
Évaluation totale: 492 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 6344.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 46.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 0.00 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.13 m 9 p x 7 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Alexandre Béland

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Mobile :514.816.7002

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Emplacement de 560 Rue des Goélands, Laval (Duvernay), QC, H7A 4E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 560 Rue des Goélands , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 560 Rue des Goélands , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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