Remarques :
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022 -- Magnifique plain-pied de style Ranch sur une dalle de béton CHAUFFANTE offre un style de vie sur un seul niveau que ce soit intérieur ou extérieur. Sa luminosité est abondante grâce à sa fenestration au look californien. Vous retrouvez 2 chambres et possibilité d'une 3e et une splendide salle de bain avec douche italienne. Terrain entièrement clôturé avec un patio en béton ainsi qu'un cabanon. Stationnement pour 2 voitures. Situé dans le secteur recherché de Duvernay a quelques minutes de Montréal, accès rapide au pont de la 19 aux autoroutes 440,25 & près de la station métro Cartier.
Bienvenue au 245 Hauterive UN VRAI CLÉ EN MAIN !!!
*Depuis sa rénovation cette propriété n'a jamais été habité.
Liste des rénovations effectués ;
Cuisine entièrement rénovée par Cuisine Action -armoires en euro lamine, comptoir de granit, évier, robinetterie, hotte, céramique et lave-vaisselle
Salle de bain complètement refait : Toilette suspendu, douche à l'italienne, bain de 66'', lavabo, robinetterie et céramiques
Salle de lavage avec évier/cuve
Nouvelle dalle de béton de 4'' armée et chauffé par-dessus dalle originale dont les tranchées sont armées et recoulées (8 zones de chauffage et scellant semi lustre)
Électricité : fils, panneau 200A ,prises et lumières Del encastrées (intérieur & extérieur)
Toutes les fenetres en aluminium (extérieur & intérieur) allèges et portes
Extérieur -Soffite refait à neuf
Toit : Renforcement des fermes de toit et réparation du toit avec des bardeaux originaux suite au retrait du foyer. Toit refait à l'automne 2012 avec bardeaux garanti 50 ans
Isolation au grenier avec 8 à 10'' de cellulose soufflée
Isolation des murs refait pour la plupart excepté : chambre principale & salle familiale
Tous les murs intérieurs refaits du a la nouvelle disposition et plafonds et murs repeint
Thermopompe pour air climatisé installée a l'automne 2020
Plomberie -Tous les tuyaux d'égouts et eau chaude et eu froide
Réservoir eau chaude 60 gal
Inclusions: cabanon ,2 ventilateurs au plafond, lave-vaisselle, un tabouret & rideaux & pôles
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
17.38 x 8.28 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
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Revêtement:
Acier, Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Terrain:
Clôturé
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
