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1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC, H7E 4N5
No. MLS® 28074692
Maison à vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
599 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Hall d'entrée - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salon - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salon - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cuisine - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cuisine - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cuisine - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle à manger - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle à manger - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle à manger - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher principale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher principale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle de bains - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle de bains - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle familiale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle familiale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Hall d'entrée - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle d'eau - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle d'eau - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle de lavage - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Terrasse - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cour - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Face arrière - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Face arrière - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Façade - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Façade - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Hall d'entrée - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salon - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salon - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cuisine - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cuisine - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cuisine - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle à manger - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle à manger - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle à manger - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher principale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher principale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle de bains - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle de bains - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle familiale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle familiale - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Chambre à coucher - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Hall d'entrée - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle d'eau - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle d'eau - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Salle de lavage - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Terrasse - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Cour - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Face arrière - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Face arrière - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
Façade - 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Laval (Duvernay)

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1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC, H7E 4N5
599 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison avec 4 chambres, dont 3 au même niveau, située dans un secteur très recherché du quartier Duvernay. Proche de tous les services nécessaires, tels qu'écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun, accès rapide aux autoroutes 19 et 440.

Ce plain-pied situé dans le secteur de Val des Arbres est une belle propriété unifamiliale, entretenue avec soin et budget dans les dernières années, de 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, parfaite pour votre famille.

Le garage intégré à l'immeuble vous permettra d'embarquer et débarquer directement dans votre voiture, sans être obligé de passer par l'extérieure.

Et pour passer du bon temps en compagnie de votre chère famille et laisser vos enfants jouer en toute tranquillité, une belle et grande cour ensoleillée vous attend.

Si vous penser tranquillité, proximité des centres d'achats et facilement accessible vous avez le tout à cette adresse.

Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, qui peut être bien utilisée comme bureau.

Une cuisine entièrement rénovée avec un plancher chauffant pour un maximum de confort. Un salon bien éclairé par la lumière naturelle qui passe à travers le bow-window vous attend pour passer vos soirées avec plaisir. Vous retrouverez également une salle de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol donc fini le fil d'attente.

Voulez-vous vous amuser et faire une petite sieste après, ou accueillir des amis ? Excellent, car la salle familiale et la chambre à coucher au sous-sol vous permettront tout cela.

Donc venez et découvrez votre chez-vous sans faute!

Maison située à seulement quelques minutes de Montréal (par l'autoroute 19/Papineau), à 8 minutes de la station métro Cartier ou 11 minutes de la station Montmorency.

École primaire J.J. Joubert à 300 mètres, École primaire Saint-Paul (anglais) à 650 mètres.

À proximité, on trouve le centre d'achat Duvernay (Metro, Pharmaprix, banques) et le méga centre Val des Brises (IGA, Walmart, Canadian Tire, Bureau en gros, Patrick Morin, Adonis, etc).

Réservez votre visite et soyez les bienvenus dans cette spacieuse demeure, qui a tout pour combler les besoins de votre famille!


***Lien visite virtuelle: https://visite.hausvalet.ca/visit/8725

Inclusions: stores, luminaires, sonette vidéo

Exclusions : lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style : Détaché
  • Allée : Asphalte, Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 12.53 x 8.51 METRE
  • Équipement disponible : Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration : PVC
  • Fondation : Blocs de béton
  • Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations : Pavé-uni et asphalte, Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure
  • Stationnement : Oui
  • Terrain : Clôturé, Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 264 $
  • Taxe scolaire : 372 $
  • Taxes annuelles totales : 3 636 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 197 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 700 $
  • Évaluation totale : 419 100 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 1962
  • Dimensions du terrain : 641.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.05 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 106.7 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.24 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.78 m Plancher : Bois Note : bay windows
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note : Plancher chauffant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.84 m Plancher : Céramique Note : Plancher chauffant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Sous-sol 1.98 m x 1.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 3.23 m x 7.82 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée Sous-sol 4.90 m x 1.60 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Sous-sol 1.35 m x 2.06 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 2.06 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Partenaire

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC, H7E 4N5

Données démographiques de 1305 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay), QC, H7E 4N5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 228.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,14

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.05 %

Certificat d'études universitaires

5.77 %

Diplômes d'études universitaires

21.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.56 %

En transport en commun

16.93 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.6 %

Maisons

94.51 %

Achat ou location