Remarques :
Superbe propriété de 5 chambres qui vous offre une aire de vie commune conviviale et confortable grâce à son plancher chauffant dans des zones clés comme le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger et la salle de bains du rez-de-chaussée. La cour intime avec une piscine creusée chauffée et au sel ainsi que le garage double attenant à la maison ne sont que quelques-uns de ses atouts. À proximité des axes routiers 440/25 et le pont Papineau pour un accès à Montréal en quelques minutes, sa localisation est exceptionnelle, étant située sur une rue prisée dans un quartier en demande. Une vie familiale à votre portée.
Cette propriété vous charmera dès votre entrée. Vous accédez à l'aire ouverte de la cuisine, de la salle à manger avec son foyer à l'éthanol lui conférant une atmosphère chaleureuse et du salon. La porte patio de la salle à manger vous donne une belle luminosité et une vue sur la cour très intime superbement aménagée qui vous permettra de profiter de la douce saison estivale avec son charmant gazebo et sa piscine chauffée et salée. Le rez-de-chaussée vous propose également une première grande chambre avec une penderie de type 'Walk-in', une salle de bain avec douche en céramique vitrée, un bureau et un garage double.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont une qui donne accès à la salle de lavage. Les 3 autres chambres sont munies de garde-robes de bonnes dimensions, ainsi que d'armoire de rangement encastrées. La salle de bain du haut a été savamment pensée car elle est divisée en 2 pièces; soit la toilette et l'évier d'un côté et la douche et un deuxième évier dans l'autre. Le passage offre également un espace vous permettant d'aménager un coin de lecture confortable et lumineux ainsi qu'un grand garde-robe pour du rangement supplémentaire.
Cette demeure est idéale pour vous créer des moments de vie familiale inoubliable en vous laissant tout l'espace pour avoir votre intimité. Venez saisir l'opportunité!
Atouts :
-Remise dans la cour pour du rangement supplémentaire
-Thermopompe 2023
-Air climatisé central
-Planchers chauffants au rez-de-chaussée
-5 chambres à coucher
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-Bureau
-Système d'irrigation et système d'alarme relié
-Petit parc en face de la maison
-Rangement
-Localisation près de tout; transports en commun (autobus, train, métro), cégep, axes routiers importants, écoles (primaire, secondaire, cégep Montmorency et Université), commerce et services.
Inclusions: Stores et Pôles à rideaux, foyer à l'éthanol, borne de branchement pour véhicule électrique, balayeuse centrale et ses accessoires, balayeuse et accessoires de piscine ainsi que les électroménagers ; cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-onde intégrée, laveuse et sécheuse. Le tout vendu sans garantie légale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
17.35 x 11.69 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Éthanol
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
dans garde-robe de chambre
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Chauffage
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
