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281 - 283 Boul. Laval, Laval-des-Rapides (Laval), QC, H7N 3W1

No. MLS® 25491035

Investissement à vendre à Laval, Laval-des-Rapides (Laval), Québec
625 000 $
Façade - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Façade - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Cuisine - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salle à manger - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Corridor - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salon - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salon - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher principale - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher principale - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salle de bains - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Façade - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Façade - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Cuisine - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salle à manger - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Corridor - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salon - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salon - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher principale - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher principale - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Chambre à coucher - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
Salle de bains - 281  - 283 Boul. Laval, Laval-Des-Rapides (Laval), QC
  • Publicité

281 - 283 Boul. Laval, Laval-des-Rapides (Laval), QC, H7N 3W1

625 000 $

Remarques :

Triplex ayant une situation stratégique en PLEIN centre ville de Laval. Plusieurs rénovations au fil des ans. Me propriétaire depuis plus de 25 ans.

TOITURE plus ou moins 10 ans.

Mur arriere de brique refait et ré-isolé au complet en 2019.

Deux 5 et demi de bonne dimensions plus Bachelor.

Il est possible que le Bachelor puisse se libérer pour

l'acheteur.

Pres de tous les services Métro Concorde/Momenrency/Centre bell/
College Momontrency/Centre Laval/ Entre le Pont Lachapelle et le
Pont Viau.

Piste cyclable et Parc a deux pas de la maison.

Tres Bon Achat prendra toujours de la valeur a cause de sa situation.

Il est important de noter que le garage n'est pas inclu dans la location du rez de chaussée. Il represente donc un potentiel d'augementation pour une location du rez de chaussée qui voudrait louer avec garage.

CERTIFICAT de localisation 2020

Inclusions: Fixtures/chauffe-eau

Exclusions : Ce qui appartient aux locataires plus certaines fixtures qui leur appartiennent mais qui seront remplacées.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Attaché
  • Particularités du site : Coin de rue
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Revêtement de sol : Bois
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Stationnement : Oui
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 680 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 609 $
  • Taxe scolaire : 746 $
  • Taxes annuelles totales : 5 355 $

Évaluation :

  • Évaluation totale : 460 367 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1964
  • Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 40.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 281 - 283 Boul. Laval, Laval-des-Rapides (Laval), QC, H7N 3W1

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 281 - 283 Boul. Laval, Laval-des-Rapides (Laval), QC, H7N 3W1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

73 606.21 $

Nombre moyen d'enfants

1.3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location