Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC, H7N 0C6

No. MLS® 28135965

Terrain à vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

3 999 999 $ +TPS/TVQ

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC

Plan (croquis) - Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC

Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC, H7N 0C6

3 999 999 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une localisation stratégique pour votre entreprise - Terrain de 124260 pieds carrés avec près de 400 pieds de façade sur la rue Fleetwood. Situé en plein coeur de Laval dans le secteur Chomedey, à proximité du boulevard Saint-Martin entre les autoroutes 15, 440 et 19, ce terrain vous offre une opportunité pour localiser votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations.

Zonage: SZD Secteur de zonage différé SZD.3-5243. Le type de milieux SZD.3 est caractérisé par la présence de terrains et bâtiments industriels qui offrent une opportunité de développement ou de redéveloppement. Voir le document en annexe.

Site assujettis à la procédure relative aux PAE. Voir le document en annexe.

L'acheteur est responsable de faire ses propres validations auprès de la ville et des autorités compétentes concernant le zonage et la faisabilité du projet.

La vente inclus 3 lots
- Lot #1 470 041 CDQ: 104249,55 pc
- Lot #1 857 230 CDQ: 9360,29 pc
- Lot #1 857 231 CDQ: 10640,12 pc

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 33 650 $
Taxe scolaire: 1 527 $
Taxes annuelles totales: 35 177 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 838 300 $
Évaluation totale: 1 838 300 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 11544.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 121.29 Mètre
Profondeur du terrain : 95.91 Mètre
Zonage: COMM, INDS, COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :450.660.0463

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Yves Monneret

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :450.434.0303

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC, H7N 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Fleetwood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Fleetwood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC, H7N 0C6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

87 997.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.03 %

Certificat d'études universitaires

2.64 %

Diplômes d'études universitaires

15.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.53 %

En transport en commun

12.75 %

À pied

4.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.78 %

Maisons

12.86 %

Achat ou location

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Rue Fleetwood, Laval (Chomedey), QC, H7N 0C6 3 999 999 $ +TPS/TVQ No. MLS® 28135965

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Particularités du bâtiment :

Taxes:

Property Assessemnt:

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Données actuelles

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À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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