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807-2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0N3

No. MLS® 10344662
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
599 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Balcon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de lavage - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage
Rangement - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Garage - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
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Extérieur - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
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Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
Extérieur - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor
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Hall d'entrée - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'exercice - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Balcon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle à manger - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Cuisine - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de lavage - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage
Rangement - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Garage - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
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Extérieur - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Vue - 807-2825 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View
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807-2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0N3
599 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo moderne à Laval sur l'avenue du Cosmodôme, à quelques minutes du Carrefour Laval et des commerces. Construit en 2019, il offre 2 chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Plafonds de 9 pieds, planchers en bois franc, comptoirs en quartz et construction en béton avec insonorisation supérieure. Stationnement intérieur près d'une station de lavage d'auto et espace de rangement inclus. Situé au 8e étage avec vue panoramique et lumière naturelle abondante. Électroménagers haut de gamme LG inclus. *Possibilité d'acheter tout meublé!* À VOIR!

Superbe condo moderne situé sur l'avenue du Cosmodôme, en plein coeur de Laval. Idéalement situé à quelques minutes du Carrefour Laval, des principaux axes routiers et de nombreux commerces et restaurants, ce condo construit en 2019 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Avec ses 2 chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres équipée d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in, ce condo est parfait pour un style de vie élégant et fonctionnel. Il dispose également d'une deuxième salle de bain moderne pour répondre à tous vos besoins.

Le stationnement intérieur, idéalement situé à proximité de la station de lavage pour voiture, et l'espace de rangement inclus ajoutent à la commodité de cette propriété.

À l'intérieur, vous serez séduit par les plafonds de 9 pieds qui créent une impression d'espace et de luminosité. Les planchers en bois franc, les comptoirs en quartz à la cuisine et les planchers en céramique dans la salle de lavage témoignent de la qualité des finitions. De plus, la construction en béton assure une insonorisation supérieure, pour une tranquillité incomparable.

Situé au 8e étage, ce condo offre une vue panoramique magnifique et bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le condo est vendu avec tous les électroménagers : des appareils haut de gamme en stainless de marque LG, en excellent état, puisque le condo a été utilisé comme résidence secondaire depuis sa construction.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce condo représente une opportunité unique. Son emplacement, ses caractéristiques modernes et ses extras en font un bien à voir absolument.

Une visite s'impose, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, fixtures, luminaires, stores, thermopompe murale, système d'alarme

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 546 $
  • Taxe scolaire: 381 $
  • Taxes annuelles totales: 3 927 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 19 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 580 600 $
  • Évaluation totale: 600 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 526 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 103.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 8 1.52 m x 1.98 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 8 1.91 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 8 2.95 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 8 4.93 m x 4.50 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 8 3.94 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 8 2.79 m x 3.78 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Autre étage : 8 4.29 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-in adjacent 4,0 x 9,6
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 8 3.07 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Adjacent chambre des maitres

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 807-2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0N3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 807-2825 Av. du Cosmodôme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 807-2825 Av. du Cosmodôme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,2mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 807-2825 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0N3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 501.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.0 %

Certificat d'études universitaires

4.7 %

Diplômes d'études universitaires

29.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.18 %

En transport en commun

7.53 %

À pied

4.35 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.25 %

Maisons

4.75 %

Achat ou location